notariusz

Ministerstwo Sprawiedliwości (MS) przedstawiło w poniedziałek projekt nowelizacji ustawy – Prawo o notariacie oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece (nr z wykazu: UD171). Chodzi w nim o uproszczenie procedur związanych z dokonywaniem w księgach wieczystych zmian właścicieli, którzy weszli w posiadanie nieruchomości na skutek dziedziczenia.

„Zamierzam odrzucić przypadający mi spadek, ponieważ jest on zadłużony. Z tego co wiem, mój udział przejdzie jednak na dziecko. Co powinnam zrobić w takiej sytuacji?” – pyta Czytelniczka.

Po ostatnich zmianach łatwiej jest polubownie załatwić sprawy związane z wypłatą zachowków przyszłym spadkobiercom. Umowa zawarta za życia spadkodawcy zadziała po jego śmierci. Wcześniej możliwość polubownego zrzeczenia się prawa do zachowku lub jego części rodziła problemy interpretacyjne. Kto może uzyskać zachowek i ile wynosi?

Żeby wprowadzić rozwody notarialne, trzeba przemodelować cały dotychczasowy system rozwiązywania małżeństw - Dominika Tomaszewska, adwokat prowadząca kancelarię pod własnym nazwiskiem, wiceprzewodnicząca sekcji prawa rodzinnego przy Okręgowej Radzie Adwokackiej w Warszawie.

Sejm opowiedział się za przyjęciem sprawozdania o nabywaniu w 2023 r. nieruchomości przez cudzoziemców. Z dokumentu wynika, że najwięcej nieruchomości gruntowych nabyli oni w 2023 r. w woj. zachodniopomorskim, dolnośląskim i w wielkopolskim. Zezwolenia na nabycie nieruchomości gruntowych najczęściej wydawano osobom reprezentującym obywatelstwo bądź kapitał ukraiński, białoruski i brytyjski. 

„Wątpliwości co do braku wyraźnej podstawy prawnej doliczania VAT do wynagrodzenia notariusza, zdają się w pełni uzasadnione, bo ludzie od lat skarżą się na doliczanie przez notariuszy podatku ich taksy” – pisze do Ministra Sprawiedliwości Adama Bodnara Rzecznik Praw Obywatelskich Marcin Wiącek. Chce odpowiedniej reakcji ustawodawcy i pilnego doprecyzowania przepisów. Gazeta Prawna poznała oficjalne stanowisko KRN w sprawie pobieranej taksy przez notariuszy. Trzeba doliczać VAT?

Od 1 czerwca 2024 r. notariusze w ściśle określonych przypadkach będą mieli obowiązek sprawdzenia czy dokonano zastrzeżenia numeru PESEL w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL. Jeśli numer PESEL będzie zastrzeżony, notariusz odmówi dokonania czynności notarialnej. Jak uniknąć takiej sytuacji? O czym należy wiedzieć?

Poza sporządzaniem aktów notarialnych, notariusze pełnią także istotną funkcję w wydawaniu poświadczeń. Te dokumenty mają zasadnicze znaczenie dla ważności szeregu działań prawnych, takich jak pełnomocnictwa czy umowy. Jednym z najważniejszych rodzajów poświadczeń jest poświadczenie pozostawania przy życiu. Dokument może mieć znaczący wpływ na przebieg sprawy spadkowej. Ile kosztuje?

Kupując nieruchomość na kredyt musimy liczyć się z wieloma dodatkowymi kosztami. W zależności od banku trzeba pokryć koszty prowizji za udzielenie kredytu, wyceny nieruchomości, różnych rodzajów ubezpieczeń, a często też kosztów dodatkowych produktów bankowych. Zanim staniemy się właścicielami wymarzonego mieszkania należy jeszcze podpisać umowę u notariusza i pokryć taksę notarialną. Ile kosztuje taka usługa i dlaczego czasami trzeba zapłacić za nią dwa razy?

Przepisy o PCC zmieniły się w zeszłym roku. W przypadku zakupu pierwszego mieszkania nie ma obowiązku opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli notariusz pobrał PCC, właściciel może złożyć wniosek do fiskusa o stwierdzenie nadpłaty. W jakiej sytuacji i kiedy jest to możliwe?

Gmina nabyła nowo utworzone udziały w spółce z o.o. (Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa) ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM).