PCC od umów sprzedaży i hipoteki nieruchomościPodatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC) podlegają umowy sprzedaży nieruchomości, jej zamiany, praw majątkowych, a także ustanowienie hipoteki.09 czerwca 2008
Opodatkowanie nieruchomościNieruchomości jako towar podlegają przepisom ustawy o podatku od towarów i usług. Nie tylko sprzedaż nieruchomości gruntowych i budowlanych, ale też ustanowienie i przekształcenie praw spółdzielczych podlega VAT.09 czerwca 2008
Przy sprzedaży istotna jest wartość rynkowa nieruchomościPodstawę opodatkowania w przypadku umowy sprzedaży stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, a więc wartość rynkowa nieruchomości.09 czerwca 2008
Naliczanie VAT od użytkowania wieczystegoOddanie gruntu w użytkowanie wieczyste stanowi w podatku od towarów i usług dostawę towarów, a nie świadczenie usług. 09 czerwca 2008
Bezumowne korzystanie z lokalu jest objęte 22-proc. VATWynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w wysokości 22 proc.09 czerwca 2008
Sprzedaż mieszkania po pięciu latach nie podlega PITPodatniczka, która chce sprzedać mieszkanie po upływie pięciu lat od momentu jego nabycia, nie będzie musiała zapłacić podatku dochodowego od takiej transakcji.Ewa Matyszewsk•09 czerwca 2008
Zamiast ulgi meldunkowej będzie stare odliczenieOd przyszłego roku zniknie ulga meldunkowa przy sprzedaży nieruchomości. W zamian podatnicy dostaną ulgę związaną z wydaniem pieniędzy na inne cele mieszkaniowe. Zdaniem ekspertów, taka zmiana wpłynie na zwiększenie wpływów budżetowych i ożywi rynek nieruchomości.09 czerwca 2008
Zajętą za długi nieruchomość wierzyciel może sprzedać tylko na licytacjiWierzyciel może domagać się, aby komornik zlicytował nieruchomość dłużnika. Aby jednak doszło do egzekucji zadłużenia, powinien uzyskać tytuł wykonawczy wystawiony przeciwko dłużnikowi.06 czerwca 2008
Uprawnienia dla pośredników i zarządców z opóźnieniemMinisterstwo Infrastruktury wstrzymało wydawanie licencji pośrednika i zarządcy nieruchomości. Licencje będą wydawane z kilkumiesięcznym opóźnieniem.Arkadiusz Jaraszek•06 czerwca 2008
Jak jest opodatkowane użyczenie nieruchomościUżyczając mieszkanie, dom lub inną nieruchomość innej osobie i nie pobierając za to pieniędzy, wcale nie unikniemy konieczności zapłacenia podatku. Co gorsza, naliczony on zostanie od wartości czynszowej ustalonej według cen rynkowych, a nie umownie.Marianna Olszewska•06 czerwca 2008
Jak korzystać z polisy sprzedającegoNajkorzystniej jest przenieść prawa i obowiązki z ważnej umowy ubezpieczenia ze sprzedającego na nabywcę. Dzięki temu ochrona ubezpieczeniowa trwać będzie bez przerw, a i koszty polisy mogą być niższe.Edyta Dobrowolska•06 czerwca 2008
Inwestor powinien uzyskać nowe pozwolenieAby inwestor po wygaśnięciu decyzji o pozwoleniu na budowę mógł rozpocząć prowadzenie jej albo kontynuować przerwaną, musi uzyskać nową decyzję obejmującą roboty budowlane niezbędne do dokończenia jej.06 czerwca 2008
Domek letniskowy nie musi być budynkiem mieszkalnymJeżeli z dokumentacji budowlanej wynika, że domek letniskowy jest budynkiem mieszkalnym, należy opodatkować go podatkiem od nieruchomości.Łukasz Zalewski•06 czerwca 2008
Spadają ceny mieszkań na rynku wtórnymRynek. Największy spadek cen mieszkań wystąpił w Katowicach - o ponad 5 proc. Liczba lokali oddanych do użytku wzrosła w I kw. 2008 r. o prawie 1/3. 1 tys. euro to przeciętna płaca w naszym budownictwie.Roman Grzyb•06 czerwca 2008
Kończymy prace nad zmianami w VATWYWIAD. Zakończyło się wprowadzanie kilkuset poprawek do projektu nowelizacji ustawy o VAT. Zostanie m.in. zlikwidowana 30-proc. sankcja VAT i kaucja gwarancyjna. Nie będzie jednak można odliczać VAT od paliwa.05 czerwca 2008
Po zbyciu należało zapłacić podatekFakt, że nieruchomość jest zorganizowaną częścią przedsiębiorstwa, nie wpływa na prawo do zwolnienia z podatku przychodu z tytułu jej odpłatnego zbycia.Łukasz Ostrowski•05 czerwca 2008
Nie ma chętnych do kupna 30 proc. nowych mieszkańDeweloperzy mają coraz większe problemy ze sprzedażą mieszkań. Na rynku nowych lokali przybywa, a ich sprzedaż zmniejszyła się o połowę.Roman Grzyb•04 czerwca 2008
Komentarz GP: Kłopotliwi właścicieleWłaściciele nieruchomości warszawskich, którym dekretem odebrano mienie, byli zawsze pomijani w projektach ustawy reprywatyzacyjnej. Uznano ich za kłopotliwych. Nie wszyscy złożyli w terminie wnioski o ustanowienie własności czasowej.04 czerwca 2008
Grunty warszawskie do odzyskaniaDawni właściciele gruntów warszawskich i ich spadkobiercy powinni otrzymać dodatkowy termin na złożenie wniosków o ustanowienie własności czasowej swoich nieruchomości. Umożliwiłoby im to teraz odzyskać majątek w naturze, tam gdzie to będzie możliwe.04 czerwca 2008
Niewypłacalny dłużnik sam poprosi o upadłość zobowiązańOgłoszenie upadłości osoby fizycznej będzie możliwe tylko raz na dziesięć lat. Przyczyną upadłości konsumenckiej muszą być okoliczności wyjątkowe i niezależne od dłużnika. Do masy upadłości będą włączone mieszkanie i dom dłużnika.03 czerwca 2008