Zadania nadzoru budowlanego i administracji architektoniczno-budowlanejWiększość spraw z zakresu budownictwa w I instancji załatwia powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, który podlega staroście. Wyłącznie te sprawy, które są związane z realizacją inwestycji na terenach zamkniętych, w obszarze dróg, portów czy lotnisk rozstrzygane są w I instancji przez inspektora wojewódzkiego. Nadzór merytoryczny nad wszystkim sprawami sprawuje Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.Arkadiusz Jaraszek•16 września 2009
Można było wystąpić o odszkodowania za wywłaszczenie pod drogi, nie czekając na decyzje wojewody Wszystkie osoby, które utraciły własność nieruchomości, mogły zgłaszać w ciągu pięciu lat swoje roszczenia odszkodowawcze, niezależnie od tego czy została w tym czasie wydana decyzja wojewody – stwierdził TK.Katarzyna Żaczkiewicz•16 września 2009
Księgi wieczyste on-line w 2010 rokuJeszcze w tym roku notariusze i komornicy będą mogli przeglądać księgi wieczyste przez internet. Ministerstwo Sprawiedliwości zapewnia, że do końca 2010 roku księgi on-line będą dostępne dla każdego.Małgorzata Kryszkiewicz•16 września 2009
Jak ze swoimi zadaniami radzi sobie administracja budowlanaCzy procedury załatwiania spraw budowlanych są sprawne? Jak działa nadzór budowlany i administracja architektoniczno-budowlana? Jakie zmiany w procedurach budowlanych postulują inwestorzy?15 września 2009
Jak finansowane są zadania nadzoru budowlanegoJaki wpływ miało niedofinansowanie nadzoru budowlanego na strukturę większości powiatowych inspektoratów? Jakie są zaspakajane potrzeby kadrowe w nadzorze budowlanym?15 września 2009
Wykup mieszkań z zachowaniem pierwszeństwa Do końca 2012 roku najemcy dawnych mieszkań zakładowych będą mogli skorzystać z prawa pierwszeństwa w ich nabywaniu.14 września 2009
Wynajęcie małego mieszkania przyniesie większe zyski niż lokata bankowaPrzeprowadzam się do większego mieszkania. Jak lepiej zainwestować: sprzedać kawalerkę, którą posiadam, i ulokować pieniądze w banku czy może zatrzymać mieszkanie i je wynajmować?12 września 2009
Coraz częściej inwestorzy budują biurowce i obiekty handlowe poza WarszawąNiższe koszty zakupu działki powodują, że deweloperzy coraz częściej inwestują w duże powierzchnie biurowe i handlowe poza Warszawą. W Katowicach np. do końca roku ma powstać 45 tys. mkw. powierzchni biurowej.Arkadiusz Jaraszek•11 września 2009
Przed zawarciem umowy warto sprawdzić wiarygodność i kondycję finansową deweloperaRecesja na rynku nieruchomości spowodowała, że ceny znacznie spadły, a wybór wolnych mieszkań jest większy. Firmy deweloperskie, rywalizując o klientów, prześcigają się w trickach, aby skupić ich uwagę na inwestycji.Tomasz Starzyk•11 września 2009
Jak przy remoncie lokalu skorzystać z dofinansowaniaWymiana okien jest sporym wydatkiem dla właściciela domu lub mieszkania i z reguły finansowanym z kredytu lub pożyczki. Gdy wymianę można uznać za termomodernizację, to otrzymamy zwrot nawet 16 proc. pożyczonego kapitału.Edyta Dobrowolska•11 września 2009
Jaki podatek od budynków firmy płaci przedsiębiorcaPrzedsiębiorca musi ustalić wartość budowli związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Podstawę opodatkowania na dzień 1 stycznia roku podatkowego ustala się tak jak dla amortyzacji. Na potrzeby odpisów amortyzacyjnych bierze się pod uwagę wartość początkową budowli.Łukasz Zalewski•11 września 2009
Wiosną znów ruszy budowa mieszkańSprzedaż nowych mieszkań rośnie, deweloperzy znów mają nabywców na gotowe lokale. Polnord jeszcze w tym roku chce rozpocząć dziesięć nowych inwestycji na tysiąc mieszkań. Niektóre banki znów zaczęły finansować inwestycje deweloperskie.Roman Grzyb•11 września 2009
Miejscami po wygasłych hipotekach będą zarządzać właścicieleOd 2011 roku może rozpocząć się handel opróżnionymi miejscami po wygasłych hipotekach obciążających nieruchomości. Wzmocni to ochronę interesów właścicieli nieruchomości.11 września 2009
Czy właściciel działki może żądać zwiększenia odszkodowaniaCzy dotychczasowy właściciel działki przejętej pod budowę autostrady może żądać zwiększenia odszkodowania?10 września 2009
Działki wzdłuż autostrad nadal tanieW odległości 50–70 km od dużych miast działki budowlane są nawet kilkanaście razy tańsze niż w aglomeracjach. Kupujących odstraszają opłaty za autostrady i korki na granicach metropolii. Największy jest popyt na grunty budowlane znajdujące się w okolicach wjazdów na autostrady.Roman Grzyb•10 września 2009
Najem: będzie jedna stawka ryczałtu od 2010 rokuOsoby fizyczne osiągające przychody z najmu prywatnego opodatkowane ryczałtem będą opłacały podatek według jednej stawki.Magdalena Majkowska•10 września 2009
Nie można żądać zmiany przeznaczenia działki, jeśli nie nastąpiło to w przewidzianym przez prawo trybieZmianami w ewidencji nie można doprowadzać do modyfikacji stanu prawnego nieruchomości. Dopiero zmiana tego stanu w innym przewidzianym przez prawo trybie może znaleźć swoje odzwierciedlenie w ewidencji gruntów i budynków.Aleksandra Tarka•09 września 2009
Jak amortyzować lokale mieszkalne w sposób uproszczonyDla budynków lub lokali mieszkalnych, które są wynajmowane, wydzierżawiane albo używane przez właściciela na cele prowadzonej przez niego działalności gospodarczej, ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje poza amortyzacją na zasadach ogólnych możliwość zastosowania amortyzacji uproszczonej. Na czym ona polega?08 września 2009
Kiedy można skutecznie odstąpić od umowy z deweloperemKlient, który zawarł z deweloperem umowę rezerwacyjną, bez żadnych przeszkód może od niej odstąpić. Podobnie gdyby zawarł umowę przedwstępną w zwykłej formie pisemnej. Jeśli natomiast umowa przedwstępna ma formę aktu notarialnego i nie przewidziano w niej możliwości odstąpienia – na jej rozwiązanie muszą obie strony wyrazić zgodę. W przeciwnym razie deweloper może wystąpić do sądu o zastępcze wyrażenie woli i zobowiązanie klienta do zapłacenia ceny za mieszkanie.Arkadiusz Jaraszek•08 września 2009
Nie ma PIT jeśli od kupna do sprzedaży nieruchomości minęło pięć latINTERPRETACJA Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie wyjaśnił, czy sprzedaż działek powstałych wskutek podziału pierwotnej działki, nabytej w 1993 roku, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W analizowanej sprawie podatniczka kupiła w 1993 roku działkę na własne cele rekreacyjne. Na skutek decyzji gminy pierwotną działkę podzielono na 27 działek, z czego w 2008 roku sprzedano dziesięć, a w 2009 roku jedną.Ewa Konderak•07 września 2009