nieruchomości

Ostatnie lata to masowe skupowanie gruntów pod nowe projekty mieszkaniowe, handlowe i przemysłowe przez deweloperów. Jak wynika z najnowszych danych GUS, w czasie pandemii w latach 2020-2021 liczba transakcji dotyczących działek niezabudowanych rosła o 25-29 proc. rocznie. W 2019 r. był notowany pod tym względem spadek.

W listopadzie mieszkania na rynku pierwotnym zdrożały o 11 proc. rok do roku; wolniej, o 8 proc. rosły ceny lokali na rynku wtórnym - wynika z raportu Otodom. Jak zauważono, nieruchomości sprzedają się wolniej na skutek utrudnień w dostępie do kredytów hipotecznych.

Rzecznik praw obywatelskich zwrócił się do Ministerstwa Klimatu i Środowiska z interwencją w sprawie sytuacji osób korzystających z energii elektrycznej do budowy domu na własne potrzeby. Tacy odbiorcy wpadli w lukę, która nie pozwala im skorzystać z żadnego z mechanizmów osłony przed podwyżkami cen prądu.

W USA korekta cen domów będzie dwucyfrowa, w Niemczech możliwy jest spadek nawet o 25 proc. – przewidują analitycy.

Cena nieruchomości nabywanej przez użytkownika wieczystego będzie ustalana jako co najmniej dwudziestokrotność dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste - wynika z opublikowanego projektu ustawy. Nowe przepisy mają pozwolić przedsiębiorcom stać się właścicielami gruntów, które mają w użytkowaniu wieczystym.

8 grudnia wejdzie w życie ustawa z 7 października 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z potwierdzaniem aktualności nowego oznaczenia oraz nowego stanu prawnego gruntów wydzielonych w wyniku scalenia gruntów (dalej: ustawa usprawniająca proces scaleń). Nowa regulacja pozwoli na formalne zakończenie wszystkich tych postępowań, w których nastąpiło faktyczne scalenie gruntów, bez ostatecznego rozstrzygnięcia sądowego.

Jeśli jesteś właścicielem lasu, a zatem masz grunt oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako „Ls”, musisz zapłacić od niego podatek. To, ile będzie wynosił, łatwo obliczyć, korzystając z prostego równania.

8 grudnia wejdzie w życie ustawa z 7 października 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z potwierdzaniem aktualności nowego oznaczenia oraz nowego stanu prawnego gruntów wydzielonych w wyniku scalenia gruntów (dalej: ustawa usprawniająca proces scaleń). Nowa regulacja pozwoli na formalne zakończenie wszystkich tych postępowań, w których nastąpiło faktyczne scalenie gruntów, bez ostatecznego rozstrzygnięcia sądowego.

Skutecznie zawarta wiele lat temu z miastem umowa dzierżawy nie daje możliwości zasiedzenia wydzierżawionego gruntu, jeżeli posiadacz złożył wniosek o ustanowienie użytkowania wieczystego. Tak wynika z wyroku Sądu Najwyższego.

Banki i SKOK-i w październiku br. udzieliły w ujęciu liczbowym o ok. 20 proc. więcej kredytów ratalnych wobec października 2021 r.; liczba kredytów mieszkaniowych spadła o 73,2 proc., a kredytów gotówkowych zmniejszyła się o niemal 8 proc. - wynika z danych Biura Informacji Kredytowej (BIK).

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, w październiku br. spadła o 39,8% r/r i wyniosła 13 569, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 14,5%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Zaś liczba mieszkań oddanych do użytkowania w październiku br. spadła o 1,4% r/r do 21 783, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 1,5%.

Jeżeli uproszczona ścieżka stanie się podstawową procedurą, będziemy mieli do czynienia z narastaniem sąsiedzkich konfliktów i zwiększeniem liczby obiektów niezgodnych z planami miejscowymi. A czy faktycznie wpłynie to pozytywnie na rozwój mieszkalnictwa? Nie sądzę - mówi Piotr Fokczyński, prezes Izby Architektów Rzeczypospolitej Polskiej.

Właściciele lasów zgodnie z ustawą o podatkach lokalnych są zobowiązani do uiszczenia podatku leśnego. Stawki poszły mocno w górę w związku z cenami drewna. Sprawdź wartość podatku leśnego na rok 2023.