Czy remont mieszkania można ująć w kosztach podatkowychPrzedsiębiorca, którego siedzibą firmy jest prywatne mieszkanie lub dom, może ujmować wydatki związane z ich użytkowaniem w kosztach uzyskania przychodu. Jednak muszą one dotyczyć wyłącznie tej części lokalu mieszkalnego, w której prowadzona jest działalność gospodarcza. Modernizacja części mieszkalnej nie wpłynie na kosztyPrzemysław Molik•21 września 2010
Zarząd wspólnoty mieszkaniowej nie decyduje o ustanowieniu służebnościZłożenie oświadczenia przez wspólnotę o ustanowieniu drogi koniecznej na nieruchomości wspólnej przekracza zakres zwykłego zarządu.Daria Stojak•20 września 2010
35 tys. żołnierzy skorzysta z dopłat do mieszkańPonad 35 tys. żołnierzy zdecydowało się na skorzystanie z wypłacanego przez MON świadczenia mieszkaniowego, które mogą przeznaczyć np. wynajem lokum na wolnym rynku - wynika z danych resortu.20 września 2010
Komornik sprzeda lokal z 22-proc. VATSprzedaż lokalu użytkowego w drodze egzekucji komorniczej podlega 22-proc. stawce VAT.Ewa Matyszewska•17 września 2010
Za deptanie trawników nie zawsze grozi mandatWłaściciele i zarządcy terenów zielonych będą mogli wskazać miejsca, które mieszkańcy wykorzystają na cele rekreacyjne.Adam Makosz•17 września 2010
Jak stwierdzić zasiedzenie bez udziału właścicielaPostępowanie o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości jest ważne, nawet jeśli w sprawie nie uczestniczył jeden ze współwłaścicieli tej nieruchomości.Daria Stojak•17 września 2010
Pierwokup nie obowiązuje przy zamianie mieszkaniaTylko przy umowie sprzedaży osoby, którym przysługuje prawo pierwokupu do zbywanego udziału w mieszkaniu, przysługuje pierwokup.Daria Stojak•17 września 2010
W jaki sposób samorząd może zarobić na opłatach od nieruchomościKiedy gmina może naliczyć opłatę adiacencką? Od jakich czynników zależna jest jej wysokość? W jakiej procedurze opłata jest nakładana na właścicieli nieruchomości?15 września 2010
Brak warunków zabudowy nie wstrzymuje podziału działkiPodział nieruchomości zawsze musi być zgodny z obowiązującym planem miejscowym lub wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Brak tej decyzji nie może jednak uzasadniać zawieszenia podziałowego. W takiej sytuacji wójt ma obowiązek wydania decyzji w sprawie podziału gruntu.Łukasz Mazurek•15 września 2010
Gminy mogą wskazać podmioty, którym nie przysługuje bonifikataTEZA: Określenie w uchwale warunków udzielania bonifikat przy sprzedaży nieruchomości gminnych ma na celu zapewnienie przejrzystości zasad, na jakich będą one udzielane. Nie oznacza to natomiast obowiązku przyznania tych bonifikat każdemu zainteresowanemu.Hanna Wesołowska•15 września 2010
W jaki sposób gminy mogą skutecznie walczyć ze skutkami klęsk żywiołowychRady gmin dotkniętych powodzią mogą wyznaczyć obszary, na których obowiązuje zakaz budowy nowych budynków czy ich odbudowy. Ograniczenie praw właścicieli nieruchomości wiąże się jednak z obowiązkiem wypłaty odszkodowania lub wykupu bezużytecznych gruntów.Katarzyna Sawicka•15 września 2010
Zakazem zbywania nieruchomości można zabezpieczyć grzywnęMożliwe jest wpisanie w księdze wieczystej zakazu zbywania nieruchomości nawet wówczas, gdy majątek nie należy już do podejrzanego.Daria Stojak•15 września 2010
Deweloperzy narzucają umowyDeweloperzy, podpisując akty notarialne, wymuszają na swoich klientach udzielenie im pełnomocnictwa do reprezentowania i podejmowania uchwał na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej. Nabywca lokalu zostaje bardzo często postawiony przed faktem dokonanym. Taka praktyka to ograniczenie interesów właścicieli nabywanych mieszkań.Ewelina Stępień•14 września 2010
Gmina nie może zmuszać do wyboru usługodawcyUzależnianie podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej od wniesienia opłaty jest niezgodne z prawem.Małgorzata Kryszkiewicz•14 września 2010
Użytkowanie wieczyste: Gmina sama zdecyduje, czy udzielić bonifikatyUdzielenie bonifikaty od opłaty w związku z przekształceniem użytkowania wieczystego będzie uprawnieniem, a nie obowiązkiem.Daria Stojak•13 września 2010
Deweloper, który odbiera lokal sam od siebiePomysłowość przedsiębiorców w wymyślaniu prawnych pułapek na klientów jest nieograniczona. Pewne biuro podróży w umowie zamieściło zapis, zgodnie z którym „Penelopa nie ponosi odpowiedzialności za szkody moralne”. Takie zredagowanie paragrafu spowodowało niemałe kłopoty interpretacyjne.Małgorzata Kryszkiewicz•13 września 2010
Nie wszyscy muszą otrzymać zniżki na wykup mieszkania komunalnegoGmina nie ma obowiązku udzielania bonifikaty na sprzedawane lokale wszystkim najemcom. Może więc określić w uchwale, kto musi kupić je za cenę rynkową.Adam Makosz•13 września 2010
Mieszkań szukają głównie single albo młode małżeństwa na dorobkuNa rynku dominują osoby szukające swojego pierwszego lokalu. Ich możliwości finansowe kształtują obecny popyt.Tomasz Szpyt•11 września 2010
Wynajmujesz mieszkanie? Dokładnie sprawdź agenta nieruchomościNieuczciwego agenta można łatwo zdemaskować. Wystarczy zastosować się do kilku prostych zasad.Bartosz Sawicki•11 września 2010
Odebranie prawa dożywocia do nieruchomości tylko za odszkodowaniemNieruchomości - W sprawach dotyczących wywłaszczania nieruchomości pod drogi krajowe nie prowadzi się rokowań z osobami uprawnionymi, tylko postępowanie ofertowe.Daria Stojak•10 września 2010