Zgodnie z ustawą pośrednik przy zakupie nieruchomości musi mieć uprawnienia
Zenon W. i Dorota M. zawarli umowę, którą nazwali prowizyjną, a która
dotyczyła pośrednictwa i zakupu przez Dorotę M. nieruchomości, a
następnie jej odsprzedaży. Strony umówiły się, że podzielą się po
połowie zyskiem. Dorota M. udzieliła przy tym Zenonowi W. pełnomocnictwa
do podejmowania działań, w wyniku których znalazł on odpowiednią
działkę i udziały w niej odsprzedał Dorocie M.