nieruchomości

Budownictwo jest w coraz trudniejszej sytuacji i w najbliższym przyszłości nie zanosi się na poprawę - twierdzą eksperci rynku budowlanego. Ich zdaniem problemem branży są przede wszystkim zatory płatnicze, spadek zamówień oraz nadpodaż mieszkań.

Ekologia jest teraz w modzie. Mieszkańcy dużych miast chcą się ekologicznie odżywiać, ubierać i żyć zgodnie z naturą. Co drugie osiedle mieszkaniowe jest reklamowane jako „zielone”, choć tych naprawdę ekologicznych jest wciąż niewiele – pisze Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com.

Przy zakupie mieszkania z zasobów „Banku mamy i taty” korzysta aż trzy czwarte Polaków do 24 roku życia i 60 proc. do 34 lat. Co dziesiąty 30-latek prosi też o wsparcie przy spłacie kredytu. W mało którym kraju przy zakupie M rola rodziny jest równie duża jak nad Wisłą – wynika z badania Grupy ING.

Interesy najemcy najlepiej zabezpiecza właściwie sformułowana umowa. W razie sporu będzie stanowiła dowód na to, jakie obowiązki ciążyły na obu stronach i jakie przysługiwały im uprawnienia.

W skład mieszkaniowego zasobu gminy będą wchodzić nie tylko te mieszkania, których właścicielem jest gmina, lecz także te, które mają nieuregulowany stan prawny i znajdują się w posiadaniu samorządu (gminy władają nimi jak właściciele). Z kolei z najmu okazjonalnego lokali mieszkalnych będą mogły korzystać także podmioty prowadzące działalność gospodarczą, a nie – jak dziś – tylko osoby fizyczne.

Podpisując umowę, strony powinny dokładnie określić termin odstąpienia od kontraktu. W przeciwnym razie może się okazać, że w ogóle nie przysługuje im takie uprawnienie. Taki wniosek płynie z orzeczenia Sądu Najwyższego.

Ludzie chętnie się grupują. Podobni zamożnością, wykształceniem, rodzajem wykonywanego zajęcia chcą mieszkać obok siebie. Dlatego coraz bardziej interesują nas osiedla tematyczne. Nie ma w tym nic złego, jeśli nikt nie stawia granic nie do przejścia.

Ceny mieszkań spadają, a stawki żądane przez wynajmujących trzymają poziom. W efekcie wskaźnik średniej rentowności wynajmu mieszkań po wrześniu wzrósł do 4,6 proc. Statystycznie jest więc teraz wyraźnie korzystniejszy od bankowej lokaty.

Jedna średnia miesięczna pensja wystarczała ostatnio na zakup zaledwie 0,28 m kw. mieszkania w Sopocie, 0,31 m kw. w Warszawie i 0,36 m kw. w Krakowie - wynika z danych analityków.

Brak możliwości zakupu lub budowy domów, a w przypadku mieszkań, tych z drugiej ręki – tak wygląda okrojony program rządowego wsparcia dla nabywców nieruchomości, który ma funkcjonować pod nazwą „Mieszkanie dla młodych”.

Po wakacyjnym marazmie we wrześniu na rynku sprzedaży mieszkań nastąpiło nieznaczne ożywienie. Jednak przejawiło się ono głównie w zwiększonej podaży nowych ofert wystawionych do sprzedaży; po stronie popytowej wzrost był zdecydowanie słabszy – wynika ze wspólnego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.

Przepisy ograniczające rekompensaty za grunty wywłaszczane pod budowę dróg są zgodne z ustawą zasadniczą – orzekł wczoraj Trybunał Konstytucyjny. Zdaniem RPO zasady wywłaszczania są niesprawiedliwe, bowiem osoby, które utraciły domy i grunty w związku z rozbudową sieci dróg, dostają rekompensatę, która nie odzwierciedla wartości rynkowej nieruchomości.