GUS: liczba oddanych mieszkań w październiku wzrosła o 2,6 proc. rdrLiczba oddanych do użytku mieszkań w październiku tego roku wzrosła w ujęciu rocznym o 2,6 proc., a miesiąc do miesiąca - o 15,5 proc. - podał w poniedziałek GUS.19 listopada 2012
Rynek wtórny: w ciągu 5 lat mieszkania potaniałay prawie o 20 procentW Łodzi przez pięć lat mieszkania na rynku wtórnym potaniały o 18,1 proc., to największy w kraju spadek cen lokali używanych - wynika z danych analityków rynku nieruchomości.19 listopada 2012
Bankom nie zawsze wystarczy hipoteka. Żądają weksli i poręczeńUstanowienie hipoteki na kredytowanej nieruchomości jest uznawane za najbardziej skuteczną metodę zabezpieczenia interesów banku. Mimo tego rodzimi kredytodawcy rezerwują sobie prawo do wykorzystania dodatkowych rozwiązań. Są one stosowane wobec osób, które generują podwyższone ryzyko kredytowe. 19 listopada 2012
Niełatwy zysk z wynajmu mieszkańInwestorzy zainteresowani zakupem mieszkania na wynajem mają nie lada trudny orzech do zgryzienia. Ceny mieszkań spadają, jest to więc korzystny czas na znalezienie ciekawej oferty. Jednak ochota na inwestowanie nieco spada po analizie średnich rentowności. Wyliczenia przygotowała agencja Metrohouse.19 listopada 2012
Ile kosztuje dom w górach? Czy warto zainwestować w zimową nieruchomość?Własny dom, apartament w górach lub rezydencja zimowa – rozwiązań na zimowy „drugi dom” jest wiele. Jest to też sposób na inwestycję. Zimą górskie pensjonaty pękają w szwach, na czym mogą sporo zarobić ich właściciele. Home Broker wspólnie z Lion’s House zebrał kilka ciekawych propozycji „zimowych nieruchomości”.19 listopada 2012
Miasta ratują budżety. W przyszłym roku wzrośnie podatek od nieruchomościŚrednio o 4 proc. wzrośnie w przyszłym roku podatek od nieruchomości. Samorządy uchwalają maksymalne stawki, by poprawić swoje finanse.Łukasz Zalewski•19 listopada 2012
Mieszkańcy bloków z garażami zapłacą więcej za użytkowanie wieczystePrzy wyodrębnieniu parkingu w budynku oddanym już w użytkowanie wieczyste w celu mieszkaniowym mieszkańcy muszą się liczyć z wyższą opłatą roczną – uchwalił w piątek Sąd Najwyższy.Ewa Maria Radlińska•19 listopada 2012
Budownictwo: internet będzie w każdym nowym blokuWkrótce wszystkie nowe obiekty wielorodzinne będą posiadać instalacje światłowodowe, a na elewacjach powinno być mniej anten satelitarnych. Anna Krzyżanowska•16 listopada 2012
Domy energooszczędne: program dopłat ruszy w pierwszym kwartale 2013 roku?50 tys. zł dopłaty będzie można uzyskać budując na kredyt najbardziej energooszczędny dom. W przypadku zakupu eko-mieszkania dopłata wyniesie 16 tys. zł. Wszystko wskazuje na to, że o pieniądze będzie można wnioskować w pierwszym kwartale 2013 roku.15 listopada 2012
Ceny mieszkań spadają, raty kredytów niższeStosunkowo niewielkie spadki średnich cen ofertowych mieszkań powodują rosnący rozdźwięk między oczekiwaniami sprzedających, a możliwościami wciąż kurczącego się grona klientów zainteresowanych ich zakupem. 15 listopada 2012
Jakie są sposoby na nieuczciwych najemców?Jeśli najemca nie wywiązuje się z umowy, np. nie płaci czynszu, usunięcie go z zajmowanego mieszkania czy domu może zająć właścicielowi nawet kilka lat. Aby uniknąć takiej sytuacji warto zawrzeć z najemcą umowę tzw. najmu okazjonalnego. Dołączone do niej zobowiązanie do wyprowadzki na żądanie właściciela może zabezpieczyć tego drugiego przed niechcianym lokatorem. 15 listopada 2012
Właściciele lokali czekają latami na wyprowadzkę eksmitowanych najemcówNawet sześć lat mogą czekać właściciele na opuszczenie ich mieszkania przez najemcę, który został formalnie eksmitowany na podstawie wyroku sądu. Przyczyna? Brak dostatecznej liczby lokali socjalnych, które dłużnikom musi zapewnić gmina.15 listopada 2012
Notariusze: akt notarialny niezbędny przy przekształceniu lokaluSamorząd notariuszy ostro krytykuje pomysł uproszczenia zasad przekształcania spółdzielczych praw do lokali w odrębną własność. Chodzi o to, że posłowie PO chcą, aby odbywało się to bez udziału rejentów, wyłącznie na podstawie uchwały zarządu, rady nadzorczej lub orzeczenia sądu, które je zastępuje. To sztandarowy pomysł zawarty w projekcie nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która czeka na pierwsze czytanie w Sejmie.Ewa Ivanova•15 listopada 2012
Mieszkanie dla Młodych: pomagając Polakom, rząd chce zarobić na nowym programieSetki milionów złotych dopłacanych przez rząd do programu preferencyjnych kredytów mieszkaniowych, dzięki nowemu programowi „Mieszkanie dla młodych” (MdM) zamienią się w zyski dla budżetu – twierdzi resort budownictwa. Dopłata z budżetu państwa może sięgnąć nawet 20 proc. wartości kredytu.Łukasz Wilkowicz•15 listopada 2012
Ranking najdroższych ulic świata. Nowy Świat na 43. miejscuWarszawski Nowy Świat, gdzie roczny czynsz wynosi 1020 euro za m kw., zajął 43. miejsce w rankingu najdroższych ulic handlowych świata. Zwyciężyła Causeway Bay w Hongkongu, gdzie za m kw. trzeba zapłacić ponad 22 tys. euro rocznie.14 listopada 2012
Za media oddzielone od czynszu zapłacisz VAT według innej stawkiJeśli opłaty za media, np. za wodę, są oddzielone od czynszu, to należy je opodatkować VAT inaczej niż najem – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.Łukasz Zalewski•14 listopada 2012
Więcej czasu na zalezienie nabywcy i rekordowe obniżki cen mieszkańO ponad dwa tygodnie wydłużył się czas potrzebny do sprzedania mieszkania na rynku wtórnym – wskazują dane Home Broker i Lion’s House za październik. To m.in. efekt wakacji, kiedy podpisywano umowy przedwstępne do sfinalizowanych w październiku transakcji.13 listopada 2012
Coraz więcej mieszkań stoi pustych. Deweloperzy budują dalejW Warszawie na sprzedaż czeka ponad 5 tys. nowych mieszkań, we Wrocławiu - 1,9 tys., a w Krakowie - 1,8 tys. - podali analitycy rynku nieruchomości. Przewidują, że oferta gotowych mieszkań w najbliższym czasie jeszcze wzrośnie.13 listopada 2012
Sprzedaż gruntu objęta jest ulgą meldunkowąPodatnicy planujący zbyć nieruchomości nabyte lub wybudowane w latach 2007 – 2008 mają wątpliwości, jak korzystać z ulgi meldunkowej w PIT. Czy preferencja ta obejmuje wyłącznie przychody uzyskane ze sprzedaży budynku mieszkalnego, czy również gruntu, na którym on się znajduje?13 listopada 2012
Kiedy nie powstaje przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości?Jeśli suma spłaty nie przekracza wartości przysługującego podatnikowi udziału spadkowego, to nie powstaje przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości.Magdalena Majkowska•13 listopada 2012