nieruchomości

Decydując się na kupno nieruchomości albo dokonując jakiejkolwiek czynności prawnej z nieruchomościami związanej – w pierwszej kolejności należy zainteresować się księgą wieczystą. To prawdziwa kopalnia wiedzy, ujawniająca wiele ważnych szczegółów związanych z nieruchomością. Czym dokładnie jest i czego można się z niej dowiedzieć?

Zgodnie z ustawą – Prawo budowlane (Dz.U. 1994 r. nr 89, poz. 414) organem właściwym do wydania decyzji po wyeliminowaniu z obrotu prawnego pozwolenia na budowę (na skutek wygaśnięcia, stwierdzenia nieważności bądź uchylenia) jest co do zasady organ administracji architektoniczno-budowlanej. Kontynuowanie budowy może nastąpić po wydaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 Prawa budowlanego.

Przy wyodrębnieniu parkingu w budynku oddanym już w użytkowanie wieczyste w celu mieszkaniowym mieszkańcy muszą się liczyć z wyższą opłatą roczną – uchwalił w piątek Sąd Najwyższy.

Wkrótce wszystkie nowe obiekty wielorodzinne będą posiadać instalacje światłowodowe, a na elewacjach powinno być mniej anten satelitarnych.

Jeśli najemca nie wywiązuje się z umowy, np. nie płaci czynszu, usunięcie go z zajmowanego mieszkania czy domu może zająć właścicielowi nawet kilka lat. Aby uniknąć takiej sytuacji warto zawrzeć z najemcą umowę tzw. najmu okazjonalnego. Dołączone do niej zobowiązanie do wyprowadzki na żądanie właściciela może zabezpieczyć tego drugiego przed niechcianym lokatorem.