nieruchomości

Rząd chce inwestować w lokale pod wynajem. Czynsz ma być nawet o połowę niższy od rynkowego. Eksperci z którymi rozmawiała Informacyjna Agencja Radiowa przyznają, że na programie zyskają deweloperzy, ale też i obywatele szukający tańszego lokum.

Rząd pracuje nad utworzeniem Funduszu Mieszkań pod Wynajem. Jak twierdzi ma on on wesprzeć ludzi młodych, których nie stać na kredyt hipoteczny na zakup własnego M. Program będzie funkcjonował obok systemu Mieszkanie dla Młodych. Fundusz kupi 20 tys. mieszkań zwłaszcza w dużych miastach. Stawki czynszów mają być dużo niższe niż oferowane na rynku.

Powstający przy al. Jana Pawła II w Warszawie biurowiec Atrium 1 będzie najbardziej "zielonym" budynkiem biurowym w Polsce i całej Europie Środkowo-Wschodniej. Budująca obiekt Skanska podkreśla, że oszczędności dla najemców sięgną blisko 80 tys. złotych rocznie za każdy tysiąc metrów kwadratowych.

Wykorzystanie przejętej nieruchomości zgodnie z decyzją o wywłaszczeniu zamyka drogę do jej odzyskania – orzekł Sąd Najwyższy.

W miejskim krajobrazie, w dużych aglomeracjach można dostrzec problem z brakiem miejsc postojowych, szczególnie przy dużych osiedlach mieszkalnych. Deweloperzy, którzy realizują nowe inwestycje, są zobowiązani przepisami prawa do uwzględnienia w projekcie również odpowiedniej ilości miejsc postojowych. W obecnych czasach, praktycznie większość nowych budynków mieszkalnych posiada garaże.

Rynek mieszkaniowy to przykład mało elastycznego rynku, na którym ewentualne zmiany zachodzą bardzo powoli. Jednym z takich zjawisk są preferencje w zakresie wielkości mieszkań. Na największych lokalnych rynkach kraju mieszkania dwupokojowe pozostają podstawowym produktem w ofercie deweloperów.

Współwłaścicielowi nieruchomości nie będzie już groziła utrata należącej do niego części domu lub działki w ramach egzekucji nie jego długu. Taki jest cel ustawy z 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece, którą podpisał prezydent. Dodane przepisy stanowią, że hipoteka na części ułamkowej nieruchomości w razie jej podziału obciąży tylko część przyznaną temu, na czyim udziale było ustanowione zabezpieczenie.

Właściciele lokali lub lokatorzy mieszkań komunalnych nie są bezradni wobec osób uporczywie lub rażąco zakłócających spokój. Mogą nawet doprowadzić do ich eksmisji.

Podkomisja nadzwyczajna do rozpatrzenia rządowego projektu ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych rozpoczęła prace. Przez prawie 3 godziny posłowie PiS, PSL oraz Platformy Obywatelskiej pytali przedstawiciela rządu o możliwość objęcia tym programem również lokali pochodzących z rynku wtórnego oraz domów jednorodzinnych.

Deweloperzy kuszą klientów do swoich inwestycji promocjami i akcjami marketingowymi. Pomysł na lato to rodzinny piknik z DJ-em i jazdą konną dla dzieci. Rodzina się bawi, a ty w tym czasie kupujesz mieszkanie. W dodatku z indywidualnym projektem architektonicznym i wykończeniem lokalu w cenie. Do tego deweloper może dorzucić garaż lub miejsce postojowe za pół ceny, kilka tysięcy na zakupy w markecie budowlanym, a nawet pokrycie kosztów ubezpieczenia mieszkania i finansowanie odsetek od kredytu hipotecznego przez rok.

Na rynkach mieszkaniowych większości największych polskich miast. średnie ceny lokali oferowanych przez deweloperów były nieznacznie niższe niż przed trzema miesiącami. Które to rynki i jakie poziomy ceny obowiązują obecnie w poszczególnych miastach?

O ponad 30 proc. wzrosła w I półroczu 2013 r. łączna sprzedaż dziewięciu firm z czołówki na polskim rynku. Od początku roku znaleźli nabywców na ponad 3,6 tys. mieszkań w porównaniu z 2,75 tys. przed rokiem. Dla niektórych, jak np. Marvipolu czy Ronsona, było to najlepsze I półrocze w historii.