Idealne mieszkanie dla studenta: Jakie musi spełniać kryteria?Szukanie mieszkania do wynajęcia nie jest łatwe, a dodatkowo może być czasochłonne. W sierpniu i we wrześniu wśród poszukujących największą grupę stanowią studenci. Zarówno Ci, którzy dopiero zaczynają naukę na wybranych kierunkach, jak i osoby, które po raz kolejny zmieniają miejsce zamieszkania. Aktualnie oferta rynkowa jest duża i zróżnicowana. Dzięki ankiecie wykonanej na potrzeby akcji Wynajmuj Bezpiecznie poznaliśmy oczekiwania, które ma spełniać idealne studenckie mieszkanie w 2013 roku.21 sierpnia 2013
Tak będzie wyglądać nowa Hala KoszykiNa ukończeniu jest projekt architektoniczny Hali Koszyki, który na zlecenie nowego inwestora, funduszu zarządzanego przez Griffin Group, przygotowuje pracownia JEMS Architekci. Są trzy główne czynniki, które świadczą o wyjątkowości projektu rewitalizacji Hali Koszyki: koncepcja architektoniczna, lokalizacja oraz unikalna oferta. Inwestor planuje uzyskać pozwolenie na budowę jeszcze w tym roku. Zakończenie inwestycji przewidziane jest na koniec 2015 roku.21 sierpnia 2013
Duży wzrost dostępności Mieszkania dla MłodychSejmowa podkomisja nadzwyczajna, zajmująca się projektem ustawy o Mieszkaniu dla Młodych, podniosła limity cen mieszkań kwalifikujących się do programu. Wzrośnie więc dostępność dopłat, ale w każdym mieście skala wzrostu będzie inna.21 sierpnia 2013
Uważaj na nieuczciwych pośredników nieruchomościZbliża się sezon największego ożywienia na rynku wynajmu mieszkań. Eksperci z portalu Szybko.pl przestrzegają studentów przed korzystaniem z usług osób podszywających się pod pośredników nieruchomości. Decydując się na wynajem mieszkania, najemca powinien też porównać oferty najmu, sprawdzić wynajmującego oraz przede wszystkim podpisać umowę najmu. 21 sierpnia 2013
Przepisy o służebności przesyłu tylko potwierdziły wcześniejszą praktykęPrzed wprowadzeniem do kodeksu cywilnego osobnej regulacji służebności przesyłu możliwe było nabycie przez zasiedzenie prawa o treści odpowiadającej tej służebności – wskazał Sąd Najwyższy.Ewa Radlińska•21 sierpnia 2013
Dopłaty do domów energooszczędnych: deweloperzy niechętni, dopłaty niewielkie. Dla kogo ten program?W pierwszych bankach oferowane są już kredyty hipoteczne na budowę domów lub zakup mieszkań energooszczędnych – poinformował oficjalnie Związek Banków Polskich. Problem w tym, że deweloperzy nie są przekonani do budowy energooszczędnych domów, a po odjęciu kosztów weryfikatorów i podatku w kieszeni klienta zostanie niewielka część dopłaty. Tomasz Jurczak•20 sierpnia 2013
Deregulacja: Od przyszłego roku zawód pośrednika nieruchomości dla każdegoKażdy będzie mógł zostać pośrednikiem nieruchomości. Tylko czy każdy się do tego nadaje? Od przyszłego roku znikną prawie wszystkie obecne wymagania stawiane pośrednikom w obrocie nieruchomościami.16 sierpnia 2013
Rękojmia za wady budynku wygasa zawsze po trzech latachNabywcy lokali, w których ujawnią się wady, będą musieli wykazać się większą starannością w dochowaniu terminów do dochodzenia swoich praw16 sierpnia 2013
Mieszkanie dla Młodych: limity w stolicach województw będą wyższeDo zapowiadanego wejścia w życie nowego programu wspierającego zakup pierwszego lokalu mieszkalnego pozostaje coraz mniej czasu. W dalszym ciągu ustala się jego ostateczny kształt wobec czego ostatnio dowiedzieliśmy się o kolejnej już zmianie pierwotnych założeń. 14 sierpnia 2013
Ceny za wywóz śmieci jednym z powodów wzrostu inflacji. Utrzymanie mieszkań jest coraz droższeW lipcu inflacja rosła głównie w związku z podwyżkami cen żywności i kosztów użytkowania mieszkania. Na te drugie w dużej mierze wpłynęła tzw. ”ustawa śmieciowa”, w której wyniku stawki za wywóz śmieci wzrosły przeciętnie o 47,6% z miesiąca na miesiąc. 14 sierpnia 2013
Podatnicy VAT mogą wybrać opodatkowanie dostawy budynkuW przypadku sprzedaży nieruchomości zwolnionej z VAT można zdecydować o zapłacie podatku. W jakich okolicznościach jest to dopuszczalne?14 sierpnia 2013
Przesunięcia w majątku małżonków nie dają prawa do ulgi mieszkaniowejWniesienie do wspólnego majątku przez żonę zysku ze sprzedaży lokalu będącego jej odrębną własnością w zamian za nabycie praw do mieszkania męża nie zwalnia jej z zapłaty PIT. Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej to nie to samo, co wydanie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe – orzekł NSA.Przemysław Molik Molik•14 sierpnia 2013
Ustawa deweloperska: Branża gubi się w gąszczu nowych przepisów. Szuka pomocy w sądachPolski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) w tym miesiącu zamierza rozesłać do swoich członków ankietę, w której wskażą oni, co należy ich zdaniem zmienić w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, czyli w ustawie deweloperskiej. Wątpliwości związane z obowiązującymi od ponad roku przepisami branża rozwiązuje przy pomocy sądówMałgorzata Kwiatkowska•14 sierpnia 2013
Na co trzeba zwrócić uwagę przy wynajmie mieszkaniaLokatorzy wynajmujący cudze mieszkania nierzadko nie troszczą się o jego stan i zalegają z czynszem. Sprawia to niemały kłopot właścicielom nieruchomości, którzy mają związane ręce i muszą tolerować zachowania nieuczciwych najemców do czasu ich eksmisji albo walczyć o zaległe płatności przed sądem. Wynajmujący powinni więc zadbać o swoje interesy już przy podpisywaniu umowy.Adam Makosz•14 sierpnia 2013
Mieszkanie dla Młodych: Czy nowe rozwiązania są korzystne?Istotne zmiany wprowadziła do projektu Mieszkanie dla Młodych sejmowa podkomisja. Między innymi przewiduje dopłaty dla osób, które kupują dom jednorodzinny po raz pierwszy, a także możliwość zwrotu części wydatków, które poniesiono na zakup materiałów budowlanych przez osoby fizyczne właśnie w związku z budową pierwszego mieszkania – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com.13 sierpnia 2013
BGK trudno będzie kupować tanie mieszkaniaDeweloperzy czekają na szczegóły programu mieszkań na wynajem Banku Gospodarstwa Krajowego - mówi Grzegorz Kiełpsz, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich.Małgorzata Kwiatkowska•13 sierpnia 2013
Od prywatnego najmu możesz nie płacić VAT-uNa gruncie ustawy o VAT, inaczej niż dla celów podatku dochodowego, wynajem stanowi działalność gospodarczą. W efekcie właściciel jest podatnikiem VAT. Może jednak skorzystać ze zwolnienia i VAT-u nie rozliczać. 13 sierpnia 2013
Sprawdź, kto zapłaci PIT od sprzedaży budynku, nawet gdy minęło pięć lat od zakupu nieruchomościChoć nieruchomość wykorzystywana w działalności gospodarczej nie figurowała w ewidencji środków trwałych, były właściciel firmy nie może rozliczyć jej zbycia tak jak osoba fizyczna – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Przemysław Molik Molik•13 sierpnia 2013
Kapitalny remont domu dla fiskusa ma wartość 5 złotychWszystko przez denominację w 1995 r. Organ skarbowy uznał, że 50 tys. zł wydane przed tą datą na remont nieruchomości ma teraz wartość 5 zł i tylko taką kwotę można uznać za nakład poniesiony przez nabywcę tego domu.Przemysław Molik Molik•13 sierpnia 2013
Twierdza Modlin sprzedana. Nabywca zapłaci 18 mln złotychDopiero za dziewiątym podejściem udało się sprzedać od lata najbardziej niepożądaną nieruchomość portfolio Agencji Mienia Wojskowego. Twierdza Modlin, bo o niej mowa, została sprzedana za ponad 35 mln złotych, nowy właściciel dostanie jednak 50 proc. upust - informuje TVN Warszawa. 12 sierpnia 2013