Nieruchomości nadal zyskowneMimo że ostatnie lata na rynku nieruchomości nie należały do najlepszych, to wciąż można na nim nieźle zarobić. Potrzebne są do tego jednak duże pieniądze, fachowa wiedza albo… pomoc.08 sierpnia 2013
Lipiec podniósł temperaturę w biurach deweloperówCo Polacy robią w czasie urlopu? Z informacji płynących od deweloperów wynika, że chętnie kupują nieruchomości. W lipcu na brak klientów nie narzekały zarówno spółki budujące nowe mieszkania w największych miastach, jak i firmy działające na małych lokalnych rynkach.Małgorzata Kwiatkowska•08 sierpnia 2013
Ranking kredytów hipotecznych: Koszty obsługi kredytu najniższe u największych graczyNiewiele ponad 150 tys. zł wyniosą koszty obsługi kredytu w wysokości 200 tys. zł zaciągniętego na 30 lat w PKO BP. Tak wynika z rankingu hipotek przygotowanego dla DGP przez Dom Kredytowy Notus. 152,7 tys. zł trzeba będzie zapłacić za obsługę takiego kredytu w Banku Pekao. Jacek Uryniuk•08 sierpnia 2013
Ziemia rolna pod lupą NIK i z donosem do CBAWielkopolska Agencja Nieruchomości Rolnych opleciona jest mechanizmami korupcyjnymi – twierdzi Najwyższa Izba Kontroli i donosi na nią do Centralnego Biura Antykorupcyjnego. Zastrzeżenia budzi przekazywanie ziemi jednoosobowymi decyzjami, z pominięciem przetargów.Robert Zieliński•07 sierpnia 2013
Rekordowo tanie kredyty hipoteczne. To sprzyja inwestycjom na rynku nieruchomościMieszkanie z przeznaczeniem na wynajem opłaca się teraz kupić nawet na kredyt. Jak tłumaczy Bartosz Turek, analityk Lion's Bank, przychody z najmu wystarczą nie tylko na opłacenie raty kredytu i pokrycie wszystkich kosztów związanych z nieruchomością, ale część pieniędzy pozostanie też w kieszeni właściciela. Najlepiej inwestować w mniejsze, dwupokojowe mieszkania o powierzchni 40-45 mkw, bo na nie jest największy popyt wśród wynajmujących. Najlepiej, by były położone w centrum miasta bądź w okolicach, w których skupiają się pracodawcy, czyli np. tam, gdzie jest dużo biurowców.07 sierpnia 2013
Kupno mieszkania od TBS bez ulgi w PIT. Paradoks w ustawachWpłaty na poczet mieszkania w towarzystwie budownictwa społecznego (TBS) nie są celem mieszkaniowym dającym ulgę w PIT. Jest nim dopiero jego nabycie. Takie stanowisko zajął dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji z 18 lipca 2013 r. (sygn. IPTPB2/415-296/13-4/AKr). Pogląd fiskusa krytykują eksperci, wskazując na sprzeczność w przepisach.Magdalena Majkowska-Gorgol•07 sierpnia 2013
Żołnierze nie odprowadzają PIT od świadczeń mieszkaniowychKwoty wypłacane zawodowemu żołnierzowi przez Wojskową Agencję Mieszkaniową są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych – potwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu.Łukasz Zalewski•06 sierpnia 2013
Deweloper płaci podatek od nieruchomości za wzniesione budynkiPrzedsiębiorstwo prowadzące działalność deweloperską nie może wyłączyć z opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynków czy poszczególnych pomieszczeń przeznaczonych na sprzedaż. Tak orzekł NSA.Przemysław Molik Molik•06 sierpnia 2013
Podatek od nieruchomości: Zawieszenie działalności bez wpływu na status gruntówObniżenie podatku od nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w okresie jej zawieszenia wpłynęłoby negatywnie na budżety gmin. Takie stanowisko zajęło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 17438/13).Magdalena Majkowska-Gorgol•06 sierpnia 2013
Nieruchomości: Ceny wynajmu mieszkań będą najwyższe we wrześniuJeśli planujemy wynająć mieszkanie, warto zrobić to już dziś, czyli jeszcze przed okresem studenckiego boomu. Jak tłumaczy Bartosz Turek, analityk Lion's Bank, na rynku nieruchomości obecnie niewiele się dzieje, a ceny wynajmu są porównywalne z tymi sprzed roku. Już za miesiąc nasza szansa na znalezienie mieszkania w atrakcyjnej cenie i lokalizacji znacząco zmaleje.05 sierpnia 2013
Energetyka odnawialna: Polskie dachy nie dla chińskich kolektorówNowe zasady dopłat faworyzują krajowych producentów – skarżą się importerzy. Nie chcemy przepłacać – tłumaczą urzędnicy.Małgorzata Kwiatkowska•05 sierpnia 2013
Banki zbywają wierzytelności hipoteczne. Windykatorzy zacierają ręceNa sprzedaż mogą trafić niespłacane kredyty i pożyczki o wartości 10 mld zł. A może nawet o połowę więcej. Wystawienie przez banki portfeli długów hipotecznych to nowość. – Te transakcje wzbudziły duże zainteresowanie głównie ze względu na rodzaj zabezpieczenia, jakim są nieruchomości – mówi Krzysztof Matela, prezes EGB Investments. Marek Chądzyński•05 sierpnia 2013
Deweloperzy: Spadają marże z mieszkań. W biurach i handlu klienci chcą płacić niższe czynszePonad 127 mln zł zarobiły w II kw. największe spółki z branży deweloperskiej notowane na GPW. To o ponad 700 proc. więcej niż w II kw. 2012 r. Tak duży wzrost wyniku sektora to zasługa jednej spółki: Echo Investment, działającej głównie w segmencie komercyjnym, m.in. biur i centrów handlowych.Małgorzata Kwiatkowska•05 sierpnia 2013
Za plac zabaw odpowiada właściciel i zarządcaPlace zabaw jako całość nie są obiektami budowlanymi w rozumieniu ustawy – Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm. – dalej pr. bud.), w związku z tym nie podlegają jej przepisom. Natomiast przepisom ustawy podlegają znajdujące się na placach zabaw obiekty budowlane lub urządzenia budowlane. Są to najczęściej obiekty małej architektury, do których można zaliczyć np. piaskownice, huśtawki, drabinki (art. 3 pkt 4 lit. c pr. bud.).05 sierpnia 2013
Nieruchomości: Udowodnienie istnienia wady jest obowiązkiem kupującegoTo nie kupujący ma dowodzić, że wada rzeczy powstała z przyczyny tkwiącej w niej od początku – orzekł Sąd Najwyższy.Ewa Radlińska•05 sierpnia 2013
RPO: Trzeba wyjaśnić PIT od sprzedaży nieruchomościRzecznik praw obywatelskich chce, aby Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale siedmiu sędziów rozstrzygnął, jak należy opodatkować przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości przez przedsiębiorcę. Wystąpił o to w piśmie nr RPO-676612-V/11/JG.Przemysław Molik Molik•05 sierpnia 2013
Jak się bronić przed podwyżką czynszuUmowa najmu lokalu określa główne prawa i obowiązki stron. Jednym z ważniejszych jej postanowień są jednak te, które wiążą się z wysokością i zasadami ponoszenia odpłatności za wynajmowany lokal mieszkalny. W praktyce wysokość czynszu jest też najczęstszym przedmiotem negocjacji stron. Nie oznacza to jednak, że raz ustalona przez strony będzie obowiązywać cały czas, tym bardziej że sama umowa może być zawarta na kilka bądź kilkanaście lat. W konsekwencji ustalona w umowie najmu stawka czynszu może się zmienić, oczywiście na ogół w górę – na niekorzyść najemcy.Łukasz Sobiech•05 sierpnia 2013
Deweloperzy: Nowe przepisy o upadłościNiecałe półtora roku – tyle obowiązują przepisy o upadłości deweloperów wprowadzone nową ustawą. Już planowana jest jednak całkowita ich zmiana. Inwestycję upadłego będzie mógł dokończyć inny przedsiębiorca.Anna Krzyżanowska•05 sierpnia 2013
Raport: To firmy budowlane najczęściej upadają w PolsceWśród 98 przedsiębiorstw, zatrudniających w sumie 3,5 tysiąca pracowników, które upadły w lipcu, aż 1/3 (dokładnie 33) to firmy związane z budownictwem. Jest to największa liczba od października ubiegłego roku - wynika z najnowszego raportu firmy Euler Hermes Collections.04 sierpnia 2013
Grunty rolne: Sprawdź, gdzie ceny są najniższeW I półroczu 2013 r. zainteresowanie gruntami rolnymi sprzedawanymi przez Agencję Nieruchomości Rolnych było niższe niż przed rokiem. Mimo to po raz kolejny odnotowano wzrost średniej ceny sprzedaży. 02 sierpnia 2013