nieruchomości

Program Mieszkanie dla Młodych wystartował dopiero 22 dni temu. Już pojawiają się pierwsze problemy z interpretacją jego nieprecyzyjnych – zdaniem prawników – zasad

W jakich mieszkaniach gustowali Polacy w minionym roku? Agencja Metrohouse prześledziła najczęściej sprzedawane lokale w największych miastach w Polsce. Wszędzie tam nie przemija moda na niewielkie dwupokojowe mieszkania, a lokale w budynkach z wielkiej płyty mają się bardzo dobrze.

Końcówka 2013 roku upłynęła pod znakiem minimalnych, ale jednak wzrostów średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym w największych polskich miastach. Z wyjątkiem Lublina, w którym stawka spadła o 0,9% i trzech miast, w których ceny utrzymały poziom sprzed miesiąca, aż w 14 spośród 18 analizowanych miast ceny ofertowe wzrosły - wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez ekspertów portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.

Po przekształceniu w 2003 r. działki z rolniczej na budowlaną planowaliśmy z mężem wybudować na niej mały domek jednorodzinny, garaż i pomieszczenia gospodarcze. Niestety w 2009 r. zostaliśmy powiadomieni przez gminę, że nieruchomość zostanie przejęta pod inwestycje drogowe. Stało się to na początku 2010 r., ale do dziś nie dostaliśmy żadnego odszkodowania. Zabrano nam działkę, za którą nie zapłacono. Podobno na razie nie ma pieniędzy – żali się pani Janina. – Co można zrobić w tej sprawie? – pyta.

Pan Janusz kupił w lipcu ubiegłego roku mieszkanie, którego budowa też zakończyła się w zeszłym roku. Wykończył lokal, wyposażył i zamieszkał w nim. Przy podpisywaniu aktu notarialnego notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych, jednak nikt nic nie mówił o podatku od nieruchomości. – Czy powinienem sam go rozliczyć, a jeśli tak, to jak to zrobić? – pyta czytelnik.

Firmy działające na rynku mieszkaniowym i biurowym szykują się do dużych zakupów. Przyczyny to topniejące banki ziemi, duży popyt na dobre nieruchomości komercyjne i rosnąca konkurencja kupców szukających działek.

1 stycznia 2014 roku w życie weszły nowe warunki techniczne. Ile teraz będzie kosztować nas budowa domu?

Skoro nawet w kręgach niektórych deweloperów pojawiły się wątpliwości o przydatności takiej formy wspierania nabywania pierwszego mieszkania to kto jeśli nie oni może być najbardziej usatysfakcjonowany z pojawienia się dopłat?

Błędy przy pomiarze poddaszy i innych powierzchni, z których wspólnie korzystają właściciele mieszkań w budynku, powodują, że trzeba ponownie ustalić wielkość udziałów w nieruchomości wspólnej, a następnie dokonać zapisów w księdze wieczystej. Aby jednak sąd nie oddalił wniosku o wpis do księgi wieczystej, formalności muszą dopełnić wszyscy zainteresowani. Są jednak wątpliwości, czy wystarczy wówczas podjąć uchwałę większością głosów członków wspólnoty mieszkaniowej.

Spółka akcyjna Fundusz Hipoteczny Dom błędnie informowała o zasadach dotyczących wypłacanej renty hipotecznej – uznała Prezes UOKiK i nakazała zmianę praktyki oraz nałożyła karę w wysokości ponad 40 tys. zł. Urząd zakwestionował także ograniczanie seniorom przez spółkę komandytowo - akcyjną Fundusz Hipoteczny DOM prawa do zamieszkania z najbliższymi osobami – przedsiębiorca zobowiązał się do zaniechania stosowania nieuczciwej praktyki

Dobra sprzedaż zachęca deweloperów do podnoszenia cen. Powściągają jednak apetyty, żeby nie odstraszyć klientów, szczególnie tych, którzy kupno mieszkania traktują jak inwestycję