nieruchomości

Osobie, która utraciła własność rzeczy na skutek zasiedzenia, nie służy roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za korzystanie z niej bez tytułu prawnego za okres poprzedzający datę zasiedzenia

W regulaminie wspólnoty mieszkaniowej istnieje zapis pozwalający występować zarządowi samodzielnie w jej imieniu do sądu z powództwem o zasądzenie zaległych opłat. Czy jest on legalny, czy konieczna jest każdorazowa uchwała wspólnoty udzielająca pełnomocnictwa do wytoczenia powództwa o zapłatę? – pyta pan Janusz. – A jeśli zarząd uzyska korzystny dla siebie wyrok, to czy może wystąpić do komornika o przeprowadzenie egzekucji z wyroku bez odrębnej uchwały wspólnoty udzielającej mu pełnomocnictwa do wystąpienia? – zastawia się czytelnik. Wspólnota nie podjęła też uchwały odnośnie do zawarcia umowy przez zarząd z adwokatem na reprezentację procesową jej spraw. – Czy taka umowa nie przekracza zakresu zwykłego zarządu, a jeśli tak, to czy adwokat występujący w sprawie powoduje nieważność postępowania? – pyta.

Automatyczne zamieszczanie wzmianek w księgach wieczystych ma utrudnić wielokrotną sprzedaż tych samych nieruchomości.

Właściciele działek z postawionymi na nich słupami energetycznymi mogą żądać rekompensaty za utrudnienia

W sytuacji gdy osoba, na rzecz której została ustanowiona nieodpłatna służebność osobista mieszkania, nie była przy podpisywaniu aktu notarialnego, urząd skarbowy nie może automatycznie zakładać, że jej obowiązek podatkowy powstał w dniu wizyty u notariusza. Ważne jest to, kiedy dowiedziała się o przyznaniu jej prawa do zamieszkiwania – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Bank Gospodarstwa Krajowego poprzez Fundusz Mieszkań na Wynajem planuje w najbliższych latach zainwestować 5 mld zł i nabyć 20 tys. mieszkań. Z założenia Fundusz nie będzie inwestować w pojedyncze lokale w różnych budynkach. Jednak inwestorów, którzy dysponują budynkami pełnymi mieszkań na wynajem jest niewielu. Fundusz zamierza więc także budować samodzielnie na własnych gruntach.

Podatnicy, którzy osiągają przychody z najmu lud dzierżawy nieruchomości, mają obowiązek opodatkowania dochodów z tego tytułu. Dochody z tytułu najmu można opodatkować na zasadach ogólnych lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.