nieruchomości

Ustawodawca w nieuzasadniony sposób faworyzuje sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Tym samym różnicuje sytuację podatników ze względu na formę przeniesienia własności.

Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju robi ukłon w stronę rodzin wielodzietnych. Proponuje, aby mogły korzystać z programu Mieszkanie dla Młodych nawet jeśli są lub były wcześniej właścicielami innego lokum. Będą też sankcje za wcześniejszą spłatę kredytu.

Lokale deweloperskie kosztują teraz średnio o jedną piątą więcej niż te z drugiej ręki. Największe różnice są w Łodzi i Katowicach, najmniejsze w Warszawie i Krakowie. W przyszłym roku ta dysproporcja może się powiększyć.

Uzgodnienia resortowe do projektu ustawy o dożywotnim świadczeniu pieniężnym w zamian za przeniesienie własności nieruchomości miały zakończyć się jesienią, jednak prace nad nimi wciąż trwają. Autor projektu - Ministerstwo Gospodarki - nie może bowiem dojść do porozumienia z Komisją Nadzoru Finansowego, która miałaby sprawować nadzór nad instytucjami oferującymi tę usługę.

Spłata kredytu budowlanego zaciągniętego przez spółdzielnię też jest własnym celem mieszkaniowym – orzekł WSA w Łodzi. Sprawa dotyczyła podatniczki, która dostała działkę od babki i sprzedała ją przed upływem pięciu lat od nabycia. Dochód ze sprzedaży zamierzała przeznaczyć w ciągu dwóch lat na przekształcenie mieszkania lokatorskiego we własnościowe, w tym na spłatę kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię.

Podatnicy, którzy zamiast zamieszkać od razu w domu lub lokalu kupionym w ramach ulgi mieszkaniowej, najpierw je wynajmą, mają szansę na wygraną z fiskusem. Lecz na razie niewielką.