nieruchomość rolna

Inwestor, który przygotowuje się do zakupu udziałów lub akcji w spółce, powinien sprawdzić, czy jest ona właścicielem nieruchomości rolnej lub udziałowcem/akcjonariuszem w innej spółce z taką nieruchomością. Może się bowiem okazać, że taką transakcją będzie też zainteresowany również Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, który wykorzysta prawo pierwokupu.

Krajowa Informacja Skarbowa wyjaśniła, że sprzedaż działek rolnych nabytych 30 lat temu i niezwiązanych z działalnością gospodarczą nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych w gospodarstwie rolnym osobom przebywającym na wypoczynku mogą być zwolnione z podatku dochodowego, pod warunkiem że liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że sprzedaż przez spółkę nieruchomości rolnej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego korzysta ze zwolnienia z opodatkowania CIT na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, pod warunkiem, że transakcja następuje po upływie pięciu lat od nabycia. Pomimo zwolnienia z opodatkowania CIT, podatnik zobowiązany jest do ujęcia tego dochodu w rocznym zeznaniu podatkowym.

Jeżeli sąd I instancji w postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku nie uwzględnił wszystkich elementów majątku i nie orzekł o dziedziczeniu gospodarstwa rolnego, to takie pominięcie może być podstawą wniesienia apelacji. To najważniejszy wniosek płynący z postanowienia Sądu Okręgowego w Olsztynie.

Gospodarstwo rolne przekazane następcy nie jest darowizną i w związku z tym, jeśli ten następca jest w małżeństwie, to gospodarstwo wchodzi do majątku wspólnego małżonków - uważa Rzecznik Praw Obywatelskich. Z powodu rozbieżnych wyroków RPO skierował pytanie do Sądu Najwyższego.

Przepisy nowelizujące prawo budowlane i ustawę o planowaniu przestrzennym w wielu przypadkach uniemożliwią oprotestowanie złych projektów i niewłaściwych lokalizacji. Dlatego nawet istniejące plany mogą się okazać niezbyt skuteczną ochroną przed urbanistycznym chaosem

Jeżeli dojdzie do wykonania umowy sprzedaży nieruchomości kupujący nie może powoływać się na bezpodstawne wzbogacenie sprzedającego, gdy zapłacił wyższą cenę niż ta, którą potem uzyskał w związku z realizacją prawa odkupu gruntu przez państwo – orzekł Sąd Najwyższy.