najem

Najem często mylony jest z dzierżawą, bądź pojęcia te stosowane są wymiennie. Dowiedz się, czym różni się umowa dzierżawy od umowy najmu.

Adresatem roszczeń powinien być ten, kto otrzymywał korzyści z wynajmu; ale przede wszystkim muszą one być właściwie zakwalifikowane pod względem prawnym – orzekł Sąd Najwyższy.

Najem i wynajem? Najemca i wynajmujący? Czy na pewno wiesz, co oznaczają te pojęcia? Bardzo często zdarza się, że są one ze sobą mylone, a ich właściwe zrozumienie jest kluczowe podczas podpisywania umów.

W ostatnich miesiącach popyt na wynajem długoterminowy mieszkań znacząco zmalał w wyniku braku studentów, odpływu pracowników z zagranicy i praktycznie wstrzymania wyjazdów biznesowych - wynika z badania BIK i Otodom.

Z biurowców znikają najemcy, choć pustostany rosną powoli; powierzchnie do pracy czeka przemeblowanie - pisze poniedziałkowy "Puls Biznesu".

Właściciel mieszkania zajętego wbrew jego woli płaci podatek nie tylko od czynszu najmu, ale i zasądzonych od gminy opłat za media i do spółdzielni – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Kto chce kilkakrotnie, przez krótki czas, korzystać z samochodu osobowego, lepiej niech za każdym razem bierze inny egzemplarz.

Y sp. z o.o. (podatnik VAT czynny) prowadzi dwie pizzerie – jedną we własnym lokalu użytkowym, drugą w wynajmowanym. W związku z epidemią COVID-19 spółka podjęła decyzję o zamknięciu pizzerii prowadzonej w wynajętym lokalu, gdyż obecnie przestała być ona rentowna. Umowa najmu tego lokalu została zawarta z jego właścicielem (X sp. z o.o.) 1 marca 2017 r. na pięć lat (do 28 lutego 2022 r.), bez możliwości wypowiedzenia. Jak należy rozliczyć (na gruncie VAT oraz CIT) wynagrodzenie zapłacone za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu?

Na wtórnym rynku lekko odbija podaż, ale zarówno nowych ofert, jak i transakcji jest mniej niż przed pandemią.

Od 14 marca 2020 r. na podstawie tarczy antykryzysowej, czyli ustawy z 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 568 – dalej: ustawa), w znaczący sposób ograniczono prowadzenie działalności gospodarczej w obiektach handlowych o powierzchni powyżej 2000 mkw.

Polscy rezydenci, którzy w ubiegłym roku oddawali w najem nieruchomości w Austrii lub Słowenii, stracili na rozliczeniu z fiskusem.

Czy przepis tarczy antywirusowej przewidujący wygaszenie wzajemnych zobowiązań w ogóle coś zmienia, skoro analogiczny skutek wynika z art. 495 k.c.?

Firmy wykorzystujące środki przeznaczone na łagodzenie skutków pandemii COVID-19 oprócz oczywistych korzyści finansowych, powinny brać pod uwagę także potencjalne ryzyka prawne i odpowiedzialność, wskazuje KPMG, które rozpoczęło dziś cykl konferencji online "KPMG (e)Forum - Biznes w czasach pandemii". Agencja ISBnews jest patronem medialnym tego wydarzenia.

Po otwarciu galerii handlowych uwaga ekspertów skierowała się przede wszystkim na relacje łączące właścicieli galerii handlowych z najemcami. Toczące się dyskusje dotyczą w dużej mierze wpływu przepisów „tarczy antykryzysowej” na umowy najmu, czy konieczności wypracowania nowych zasad wynajmowali lokali i stoisk handlowych. Tymczasem z podobnymi problemami zmagają się także przedsiębiorcy działający poza galeriami. Ustawodawca nie objął ich w tym zakresie „tarczą”, co oznacza, że muszą samodzielnie poszukiwać rozwiązania swoich problemów.

Epidemia COVID-19 mocno dotknęła najemców lokali komercyjnych działających w różnych branżach. Problemy najemców można różnicować w zależności od tego, czy chodziło o najem powierzchni handlowych w celu prowadzenia sklepów lub punktów usługowych czy też najem powierzchni biurowych.

Rozporządzenie Rady Ministrów z 2 maja 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii (Dz.U z 2020 r. poz. 792) liberalizuje wprowadzone uprzednio zakazy i ograniczenia dotyczące zakresu dopuszczalnej obecnie na terytorium Polski działalności gospodarczej.