najem

Dochody gospodarstw domowych będą wyższe niż przed pandemią. To powinno przyspieszyć wzrost cen, które i tak już rosną. Dotyczy to także mieszkań. Czy inflacja wywróci globalne rynki finansowe?

Na wiosnę, pod auspicjami Ministerstwa Rozwoju, ruszyć ma międzyresortowy zespół, który zajmie się opracowaniem projektu ustawy o funduszach inwestujących w nieruchomości na wynajem. I stanie przed nie lada wyzwaniem

30–40 proc. kupowanych mieszkań to inwestycje mające chronić kapitał. Ubyło klientów nabywających na wynajem.

Po raz pierwszy podatnicy, którzy uzyskują przychody z wynajmu w ramach działalności gospodarczej, mogą płacić ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.

Chociaż poprawiła się sytuacja podatników stosujących ryczałt od przychodów ewidencjonowanych w przypadku najmu prywatnego, to jednak niebezpieczeństwo fiskalne nie zostało całkowicie wyeliminowane.

Od 1 stycznia 2022 r. społeczne inicjatywy mieszkaniowe będą mogły oferować najem mieszkań z docelowym nabyciem prawa do własności lokalu. Jednak nie jest to rozwiązanie korzystne dla każdego

W wyniku zmiany ustaw wspierających mieszkalnictwo zarówno dotychczasowe towarzystwa budownictwa społecznego, jak i nowo tworzone społeczne inicjatywy mieszkaniowe znajdą się bowiem poza katalogiem lokali, które mogą się składać na mieszkaniowy zasób gminy

Od 1 stycznia 2022 r. społeczne inicjatywy mieszkaniowe będą mogły oferować najem mieszkań z docelowym nabyciem prawa do własności lokalu. Jednak nie jest to rozwiązanie korzystne dla każdego

Każdy podatnik, który zdecydował się na wynajem mieszkania, musi rozliczać się z fiskusem. Podatkowego obowiązku można jednak dochować na kilka sposobów. Dowiedz się, jak rozliczyć najem mieszkania w 2021 r.

Zawarłem umowę przedwstępną najmu lokalu usługowego, w której określono kwotę czynszu i inne warunki. W ramach pierwszej części zadatku 20 grudnia uiściłem 2000 zł. Umowa nie doszła do skutku, bo nie zdążyłem wpłacić przed umówioną datą 31 grudnia drugiej części zadatku (też 2000 zł). Uiściłem ją 5 stycznia, ale właściciel, który wcześniej chciał podpisać umowę, teraz unika kontaktu. Nie oddał też zadatku. Czy mogę teraz żądać od niego zwrotu zadatku, a może nawet podwójnego?

Samochód luksusowy można wynająć długoterminowo, płacąc za niego miesięczny abonament. Rozstrzygnięcie dylematu kupić czy wynająć powinno zależeć od tego, jak często dla prestiżu chcemy zmieniać samochody.

Wiem, że paskudnie jest cieszyć się z nieszczęścia drugiej osoby, ale od dawna nic nie sprawiło mi tyle radości jak informacja o tym, że biznesmen mający 17 mieszkań w Warszawie i żyjący z krótkoterminowego najmu prosi ludzi w internecie o pomoc.

Od 1 grudnia 2020 r. spółka z o.o. Y (podatnik VAT czynny) zajmuje się detaliczną sprzedażą odzieży. Na potrzeby jej składowania wynajmuje budynek użytkowy (magazyn) od niepowiązanej osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej (zgłoszonej w CEIDG), lecz zarejestrowanej jako podatnik VAT czynny. Zarówno Y, jak i wynajmujący są polskimi rezydentami podatkowymi. Umowa najmu została zawarta na 36 miesięcy. Czynsz w wysokości 2000 zł neto plus należny VAT ma być płatny z góry do 15. dnia każdego miesiąca. Wynajmujący do dokonywania płatności wskazał rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) niefigurujący na białej liście podatników VAT. Wynajmujący wystawił 7 grudnia 2020 r. fakturę na kwotę netto 2000 zł plus VAT – 460 zł z terminem płatności do 15 grudnia 2020 r. Faktura nie zawierała wyrazów „metoda kasowa”. Spółka otrzymała ją 8 grudnia 2020 r., a zapłaty czynszu za grudzień 2020 r. dokonała 14 grudnia 2020 r. na wskazany przez wynajmującego ROR. Spółka rozlicza VAT oraz zaliczki na CIT za okresy miesięczne na zasadach ogólnych, a jej rokiem podatkowym jest rok kalendarzowy. Jak spółka powinna rozliczyć czynsz najmu za grudzień 2020 r. na gruncie VAT oraz CIT? Czy musi złożyć zawiadomienie ZAW-NR do urzędu skarbowego, aby móc zaliczyć poniesiony wydatek na czynsz najmu do kosztów uzyskania przychodów?

Pandemia koronawirusa przynosi fatalne skutki dla gospodarki. Jednym ze szczególnie mocno dotkniętych stratami sektorów jest branża retail, która – niejedyna zresztą – jest zaskakiwana decyzjami rządu RP wprowadzającymi lockdown „z dnia na dzień” z rażącym pogwałceniem konstytucyjnych reguł tworzenia prawa.