mieszkania

Ceny nowych mieszkań przestają spadać – taka deklaracja padła ze strony zarządu Dom Development, jednego z największych w kraju deweloperów. – Widzimy to m.in. po swoich cenach. Bardzo wiele wskazuje, że mamy do czynienia z odwróceniem spadkowego trendu – wskazuje Jarosław Szanajca, prezes spółki.

Takimi lokalami interesują się głównie klienci kupujący za gotówkę lub z dużym jej udziałem. O większe niż do tej pory metraże pytają ostatnio m.in. klienci Ronsona, dewelopera specjalizującego się w inwestycjach ze średniej i z wyższej półki, który działa m.in. w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu.

Każdy będzie mógł zostać pośrednikiem nieruchomości. Tylko czy każdy się do tego nadaje? Od przyszłego roku znikną prawie wszystkie obecne wymagania stawiane pośrednikom w obrocie nieruchomościami.

Deweloperzy chwalą podniesienie limitu cen w programie Mieszkanie dla Młodych, ale liczą na jeszcze więcej, bo w części miast dostępność lokali kwalifikujących się do rządowych dopłat nadal będzie znikoma.

Według statystyk portalu RynekPierwotny.com dotyczących preferencji użytkowników serwisu, środek ciężkości zainteresowania większości z nich zaczyna się przesuwać w kierunku niedrogich lokali trzypokojowych.

Wpłaty na poczet mieszkania w towarzystwie budownictwa społecznego (TBS) nie są celem mieszkaniowym dającym ulgę w PIT. Jest nim dopiero jego nabycie. Takie stanowisko zajął dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji z 18 lipca 2013 r. (sygn. IPTPB2/415-296/13-4/AKr). Pogląd fiskusa krytykują eksperci, wskazując na sprzeczność w przepisach.

Umowa najmu lokalu określa główne prawa i obowiązki stron. Jednym z ważniejszych jej postanowień są jednak te, które wiążą się z wysokością i zasadami ponoszenia odpłatności za wynajmowany lokal mieszkalny. W praktyce wysokość czynszu jest też najczęstszym przedmiotem negocjacji stron. Nie oznacza to jednak, że raz ustalona przez strony będzie obowiązywać cały czas, tym bardziej że sama umowa może być zawarta na kilka bądź kilkanaście lat. W konsekwencji ustalona w umowie najmu stawka czynszu może się zmienić, oczywiście na ogół w górę – na niekorzyść najemcy.

Mieszkam razem z matką pobierającą niewielką emeryturę. Niedawno straciłam stałą pracę (zarabiam tylko dorywczo) i mamy problem z regularnym płaceniem za mieszkanie. Dostajemy też niewielkie pieniądze z opieki społecznej – czy muszę je dodać do dochodu, starając się o dodatek? – pyta pani Maria.

Od 11 tys. do 16 tys. zł do mieszkania i od 30 tys. do 50 tys. zł do domu jednorodzinnego – takie dofinansowanie można dostać od Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, decydując się na inwestycję energooszczędną. Pieniądze czekają, a chętnych na razie nie ma, chociaż bankowcy mówią o sporym zainteresowaniu potencjalnych klientów.

Wtórny rynek ożył, ale na ogłoszenie trwałego odbicia jest jeszcze trochę za wcześnie.

Zalegasz z opłatami za swoje mieszkanie? Wspólnota ma prawo wystawić lokum na licytację - orzekł Trybunał Konstytucyjny.

Przybywa osób, które nie chcą kupować mieszkań w stanie deweloperskim, czyli tylko z tynkiem, wylewkami oraz wyprowadzonymi instalacjami wodno-kanalizacyjną, grzewczą i elektryczną, i zamawiają u deweloperów wykończenie. Nie przeszkadza im, że podnosi to cenę 1 mkw. o kilkaset złotych.

Deweloperzy w sześciu największych aglomeracjach Polski – Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi – sprzedali w II kw. 2013 r. ponad 8,1 tys. mieszkań. To wynik o ponad 9 proc. lepszy niż w I kw. tego roku i o ponad 6 proc. lepszy niż w II kw. 2012 r. – wynika z danych Reas, firmy monitorującej rynek deweloperski.