małżonkowie

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że podział majątku wspólnego małżonków nie wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Dyrektor KIS potwierdził możliwość odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, związanych z wymianą pokrycia dachowego oraz rynien wraz z usługą montażu dachówki.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że za datę nabycia nieruchomości, która stanowiła wcześniej majątek odrębny małżonki należy przyjąć dzień, w którym małżonka nabyła tę nieruchomość do majątku odrębnego. Włączenie do majątku wspólnego nieruchomości lub prawa majątkowego wchodzących uprzednio w skład majątku osobistego małżonki nie stanowi nabycia tej nieruchomości lub prawa w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ma to istotne znaczenie dla podatku PIT przy sprzedaży nieruchomości. 

Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli Wnioskodawczyni była współwłaścicielem działki od dnia 28 lutego 2001 r., a w dniu 8 kwietnia 2022 r. na mocy aktu notarialnego nabyła prawo własności do całości tej działki, to zgodnie z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, powinna być zwolniona z uiszczenia podatku od sprzedaży przedmiotowej działki.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że wydatki na czynsz dzierżawny ponoszone w związku z dzierżawą nieruchomości gruntowej od męża, będą stanowiły dla wnioskodawczyni koszt uzyskania przychodów w prowadzonej przez nią działalności gospodarczej.

Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli od nabycia nieruchomości przez spadkodawców minął pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to spadkobierca jest zwolniony z VAT w przypadku sprzedaży tej nieruchomości. 

Podatnik, który sprzedaje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, może być zwolniony z obowiązku podatkowego - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS).

W artykule przedstawione zostają konsekwencje podatkowe dobrowolnego umorzenia udziałów w spółce bez wynagrodzenia. Wnioskodawcy, posiadacze udziałów w dwóch spółkach, zwrócili się z pytaniem do Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) o ewentualne opodatkowanie takiej transakcji. Co stwierdziła KIS?

W artykule omawiane jest stanowisko organów administracji skarbowej w kwestii opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Analizowane są szczególne okoliczności związane z przekazaniem mieszkania do majątku wspólnego przez małżonka oraz konieczność ustalenia momentu nabycia nieruchomości dla celów podatkowych. 

Interpretacja indywidualna Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. W skrócie, jeśli sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, nie powstaje obowiązek zapłaty podatku dochodowego.

Czy sprzedaż nieruchomości nabytej w trakcie małżeństwa wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku PIT? Według Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), kluczowym momentem jest data nabycia nieruchomości, niezależnie od późniejszych zmian w statusie własności. W sprawie nieruchomość została nabyta w czasie trwania małżeństwa, a później stała się własnością jednej z osób. Jeśli od daty pierwszego nabycia minęło ponad pięć lat, to w przypadku jej sprzedaży nie trzeba zapłacić podatku PIT. 

W artykule omawiamy kwestię podziału przychodu ze sprzedaży udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością pomiędzy małżonków, gdy małżeństwo obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa. Wyjaśniamy, dlaczego Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że stanowisko wnioskodawcy w tej sprawie jest nieprawidłowe.

Interpretacja dotyczy sytuacji, w której małżonkowie sprzedają nieruchomość przed upływem pięcioletniego okresu od nabycia, a uzyskane środki przeznaczają na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych.

Już w 2023 r. małżonkowie mają płacić 12,5 proc. ryczałtu od przychodów dopiero po przekroczeniu 200 tys. zł  (a nie jak dotychczas 100 tys. zł ) – bez względu na to, czy będą rozliczać się odrębnie, czy zdecydują o opodatkowaniu przychodu w całości przez jednego z nich.

Oświadczenia małżonków, że podatek od całości dochodów (przychodów) z najmu będzie rozliczać tylko jeden z nich, są nadal aktualne, nawet jeżeli wskazany w nich małżonek deklarował, że będzie płacić ryczałt, a teraz zmieni decyzję i rozliczy się za 2022 r. według skali PIT.