kredyty hipoteczne

Bezpośrednie inwestycje zagraniczne ostro wyhamują w przyszłym roku. Taki będzie efekt zapaści rynku finansowego za oceanem - oceniają eksperci.

Regulator brytyjskiego rynku usług finansowych FSA (Financial Services Authority) prowadzi tajne rozmowy z potencjalnymi nabywcami towarzystwa hipotecznego Bradford & Bingley (B&B), by zaaranżować jego przejęcie - donosi w najnowszym numerze tygodnik "Sunday Telegraph".

Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) rozpoczęła prace, których celem jest poprawa standardów udzielania kredytów przez banki i zwiększenie bezpieczeństwa polskiego sektora bankowego, podał KNF dzisiejszym komunikacie. KNF przygotowuje propozycje dotyczące zmian w procedurach oceny zdolności kredytowej.

Administracja prezydenta George'a W. Busha dała w poniedziałek wyraźnie do zrozumienia, że znajdujący się w poważnych opałach amerykański system finansowy nie może liczyć na dalszą pomoc Waszyngtonu.

KNF sprawdzi, czy banki nie manipulują kursami walut przy udzielaniu i spłacie kredytów walutowych. Różnica między kursem, po jakim bank przeliczył nam kredyt w momencie jego udzielania, a kursem jego spłaty sięga nawet 9 proc.

Banki skracają proces podejmowania decyzji kredytowej. Pomaga w tym przesyłanie dokumentów drogą elektroniczną, a nie tradycyjną pocztą.

Rząd USA przejął kontrolę nad Fannie Mae i Freddie Mac - jak brzmią potoczne nazwy dwóch zagrożonych obecnie bankructwem głównych amerykańskich instytucji finansowych, gwarantujących kredyty hipoteczne.

Hipoteka budowlana zabezpieczy wierzytelności z tytułu umowy z wykonawcą robót budowlanych. Ministerstwo Sprawiedliwości przewiduje rezygnację z podziału na hipotekę zwykłą i kaucyjną. Dla kilku wierzytelności możliwe będzie ustanowienie instytucji administratora hipoteki.

Premia mieszkaniowa ze starej książeczki PKO będzie uznawana za wkład własny przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Ponadto umożliwi wykup spółdzielczego mieszkania własnościowego na pełną własność.

Kto i kiedy otrzyma dopłatę? Na zwrot z budżetu państwa znacznej części odsetek kredytowych w pierwszych ośmiu latach spłaty długu mogą liczyć rodziny lub osoby samotnie wychowujące dzieci, które kupią lub zbudują tanie mieszkanie albo dom.

Kupno polisy w towarzystwie może być opłacalne głównie dla młodych ludzi, szczególnie kobiet. Dla starszych kredytobiorców polisa z banku to często jedyna szansa na tanią ochronę. Koszty ubezpieczenia wzrosną o ponad 250 proc. w zależności od sposobu płatności składki.

W I półroczu Polacy zaciągnęli w bankach 36 mld zł kredytów mieszkaniowych. To wzrost o 18 proc. w porównaniu z bardzo dobrym 2007 rokiem, ale boomu kredytowego nie ma.

Stabilizacja cen na rynku nieruchomości oraz lepsze systemy oceny zdolności kredytowej klientów sprawią, że w przypadku niektórych kredytów hipotecznych marże mogą się zwiększyć.

Kolejny tydzień przyniósł stabilizację oprocentowania kredytów w złotych. Słabszy złoty sprawia, że obsługa kredytu we frankach jest nieco droższa.

Czy bank może obniżyć miesięczne raty kredytu osobie, która popadła w przejściowe tarapaty finansowe i przestała spłacać kredyt?

Bank może żądać polis: służących zabezpieczeniu spłaty kredytu, ubezpieczających zdolność kredytową osoby korzystającej z kredytu i poręczycieli oraz polisy majątkowej z zakresu ubezpieczenia nieruchomości od skutków działania żywiołów.