kredyty hipoteczne

Po podziale nieruchomości hipoteka, która do tej pory ciążyła na udziale we współwłasności jako zabezpieczenie kredytu zaciągniętego przez jednego współwłaściciela, będzie obciążała tylko tę część, którą on otrzyma.

W III kw. banki zaostrzyły warunki, na jakich udzielały kredytów mieszkaniowych. Stało się tak przede wszystkim na skutek podniesienia marż kredytowych. Jak wynika z ankiety przeprowadzonej przez Narodowy Bank Polski w minionym kwartale zrobił tak niemal co trzeci bank.

Przeciętna polska rodzina w III kwartale tego roku na obsługę kredytu przeznaczonego na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym musiała przeznaczyć mniej niż 3 miesiące temu.

W październiku ponownie spadła dostępność kredytów hipotecznych - wynika z danych analityków. Ich zdaniem, zmian w bankowych ofertach takich kredytów jest niewiele, a jak już są, to zwykle na niekorzyść klientów.

Polacy coraz częściej mają kłopoty ze spłatą kredytów. W wartościowym ujęciu problem spłaty rat dotyczy 2,7 proc. kredytów hipotecznych, podczas gdy jeszcze dwa lata temu było to 1,7 proc. – wynika z danych Komisji Nadzoru Finansowego.

Zakup mieszkania wyłącznie ze środków własnych, bez zaciągania kredytu, planuje 26,2 proc. osób zainteresowanych zakupem lokalu. Wysoki kredyt, na ponad 100 proc. wartości nieruchomości, interesuje tylko 8,3 proc. osób - wynika z badań analityków.

Już w listopadzie mają ruszyć prace nad połączeniem w jeden projekt przygotowywanych w resorcie gospodarki i finansów przepisów o odwróconej hipotece i o odwróconym kredycie hipotecznym. Oba dotyczą przekazywania przez seniorów mieszkań, budynków i gruntów w zamian za comiesięczny dodatek do emerytury.

Przy zakupie mieszkania z zasobów „Banku mamy i taty” korzysta aż trzy czwarte Polaków do 24 roku życia i 60 proc. do 34 lat. Co dziesiąty 30-latek prosi też o wsparcie przy spłacie kredytu. W mało którym kraju przy zakupie M rola rodziny jest równie duża jak nad Wisłą – wynika z badania Grupy ING.

Niecałe 190 tys. zł wynosiła średnio kwota kredytu hipotecznego w złotych, zaciąganego w II kw. tego roku. Niemal połowa klientów zadłużających się na mieszkanie dysponuje wkładem własnym nie większym niż 20 proc. wartości inwestycji. Dla takich właśnie kredytów o 30-letnim okresie spłaty analitycy Domu Kredytowego Notus przygotowali na zlecenie DGP ranking ofert w polskich bankach.

Za nieco ponad 2 miesiące zakończy się program Rodzina na Swoim. TotalMoney.pl postanowił sprawdzić, na co mogą liczyć tzw. „single”, chcący kupić swoje pierwsze mieszkanie – kawalerkę, a zakup ten sfinansować kredytem udzielonym na warunkach w pełni komercyjnych.

Każdy, kto zaciąga kredyt chciałby płacić jak najmniej. Jednak nie zawsze niższa rata oznacza tańszy kredyt. Jeżeli obniżenie miesięcznych kosztów wynika nie z niższego oprocentowania, a z wydłużenia okresu to mimo doraźnych korzyści, cały kredyt może kosztować nas dużo drożej. Dłuższy o 10 lat okres kredytowania oznacza wzrost kosztów nawet o 50 procent.

Październik to kolejny miesiąc niemal niezmienionej zdolności kredytowej Polaków. Spadek stopy Wibor i oczekiwania na obniżenie stóp procentowych nie przekładają się jednak na zmiany możliwości płatniczych.