kredyt na start

W ubiegłe wakacje rynek hipoteczny w Polsce był rozgrzany jak piasek na pustyni – ceny mieszkań rosły, a sprzedaż osiągała rekordowe wyniki. Dzisiaj sytuacja wygląda inaczej. W rozmowie z Honoratą Skrzypek-Komorowicz z kredytowyporadnik.pl. Szymon Glonek omawia obecne realia rynku kredytów i nieruchomości oraz przyszłe perspektywy.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii uwzględnia uwagi innych resortów i koryguje projekt ustawy o kredycie mieszkaniowym #na start. Jeśli w ogóle ten kredyt będzie, to na pewno, mniej osób go dostanie, niż pierwotnie zakładano.

Polska2050 nie poprze projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart w obecnej formie, zapowiedział marszałek Sejmu i lider Polski 2050 Szymon Hołownia. Zadeklarował, że poparcie takie byłoby możliwe w przypadku wsparcia budownictwa społecznego i zwiększenie podaży mieszkań. Projekt jest przygotowywany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Największa zmiana dotyczy limitów dochodów. W miejsce sztywnej kwoty, pojawił się skomplikowany wzór.

Projekt ustawy o kredycie mieszkaniowym na start zakłada, że o wsparcie z budżetu państwa będą się mogły starać zarówno rodziny z dziećmi, jak i single. W przypadku tych drugich wprowadzono jednak kryterium wieku. Jakie jeszcze warunki powinni spełniać przyszli kredytobiorcy? I na jakim etapie są prace nad projektem? 

Kredyt #naStart ma być nowym kredytem mieszkaniowym zastępującym bezpieczny kredyt 2 proc. oraz rodzinny kredyt mieszkaniowy. Zaciągnąć go będą mogli zarówno single, jak i wieloosobowe gospodarstwa domowe. Od kiedy będzie można z niego skorzystać? 

W wykazie prac legislacyjnych ukazał się projekt ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart, który ma być następcą bezpiecznego kredytu 2 proc. i rodzinnego kredytu mieszkaniowego. Przepisy te wdrażają program mieszkaniowy, dzięki któremu zaciągnąć będzie można kredyt na zakup mieszkania lub kredyt konsumencki. Jak wysoki kredyt można dostać w ramach programu?

Kredyt mieszkaniowy na start będzie miał dwa warianty. Hipoteczny na budowę i wykończenie domu, kupno mieszkania lub domu, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a także na pokrycie kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowej kooperatywy mieszkaniowej. W drugim wariancie będzie to kredyt konsumencki udzielany na pokrycie kosztów partycypacji lub wkładu mieszkaniowego w TBS, SIM czy spółdzielniach mieszkaniowych (spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu) – wynika z projektu ustawy zamieszczonego w poniedziałek na stronach Rządowego Centrum Legislacji.