kredyt mieszkaniowy

Ustawa dotycząca gwarantowanego kredytu mieszkaniowego, czyli jednego z punktów Polskiego Ładu, ma wejść w życie 1 stycznia przyszłego roku.

Do wydatków na cele mieszkaniowe będzie zaliczana spłata kredytu na zbywane stare mieszkanie – zakłada Polski Ład. Doprecyzuje więc przepisy, które od wielu lat są przedmiotem sporów.

Wyniki ankiety za II kwartał 2021 r. wskazują na poprawę sytuacji gospodarczej i wzrost popytu na kredyt. Banki złagodziły kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych i konsumpcyjnych – wynika z opublikowanej w poniedziałek przez NBP informacji o sytuacji na rynku kredytowym.

8 lat – od tak dawna ekonomiści przewidują, że w końcu stopy procentowe pójdą w górę… a te albo nie rosną, albo nawet spadają pozostawiając w kieszeniach zadłużonych miliardy złotych. W końcu jednak nawet stopy procentowe w Polsce pójdą w górę.

Anna Kornecka: Zakładamy, że gwarancje dla kredytów hipotecznych wejdą od 1 stycznia 2022 r. Natomiast bon mieszkaniowy, którego wprowadzenie wymaga stosownego przygotowania, w terminie późniejszym

Na korzyść klientów chcących pożyczyć na mieszkanie przemawiają niższe stopy procentowe. Wszystko inne – na niekorzyść.

Podatnicy, którym w 2019 r. banki umorzyły kredyt mieszkaniowy lub naliczyły ujemne oprocentowanie, nie muszą odprowadzać podatku od tego przychodu.

Fiskus nie pobierze podatku od kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, a następnie umorzonego przez bank w latach 2019–2020. Wynika tak z opublikowanego właśnie projektu rozporządzenia.

Pytanie to dotyczy sytuacji, gdy uczestnik wypłaci z rachunku PPK środki z przeznaczeniem na pokrycie wkładu własnego w związku z zaciągnięciem kredytu na cele mieszkaniowe oraz nie zwróci pobranej kwoty.

Dla korzystających z kredytów hipotecznych szczególnie niebezpiecznym zagrożeniem jest choroba. Banki zwykle do umowy kredytowej dołączają polisę ubezpieczeniową, która nie jest jednak zabezpieczeniem przed spadkiem dochodów związanych z dłuższą chorobą.

Po raz pierwszy od wielu lat w ujęciu wartościowym spadła wielkość udzielonych kredytów i to aż o 4,9 proc. Ujemna dynamika dotyczy głównie kredytów mieszkaniowych na niskie kwoty, tj. do 350 000  zł.

Kto pieniędzmi za nieruchomość sprzedaną przed upływem pięciu lat od jej nabycia spłaca stary kredyt hipoteczny, ten nie ujmie wydatku w kosztach ani nie skorzysta z ulgi mieszkaniowej – orzekł WSA w Warszawie.

Kredyty frankowe, ze względu na niski i stabilny w początkach lat dwutysięcznych kurs franka szwajcarskiego oraz atrakcyjne oprocentowanie stawką referencyjną LIBOR, stanowiły interesującą alternatywę dla relatywnie droższych w tamtym okresie kredytów w polskich złotych. Fakt ten zdaje się pomijany przez część frankowiczów, domagających się rewizji ich umów z bankami.

Banki spodziewają się spadku popytu na kredyty mieszkaniowe w trzecim kwartale i planują niewielkie złagodzenie polityki kredytowej w tym obszarze - wynika z kwartalnej ankiety NBP. Instytucje oczekują ponadto spadku popytu na kredyty konsumpcyjne oraz liczą na niewielki wzrost zapotrzebowania na kredyt wśród małych i średnich przedsiębiorstw.

Postulat wprowadzenia kredytów mieszkaniowych o stałym oprocentowaniu wiąże się czasem z postulatem wprowadzenia dopłat do kredytów, a tego rozwiązania nie popieram - mówił w środę prezes NBP Adam Glapiński.

Po obniżce wieku emerytalnego banki będą częściej odsyłać z kwitkiem chętnych po hipoteki.

Osoby, które nie uzyskają wsparcia z MdM, pozostaną bez szans na wsparcie państwa w zakupie mieszkania przez kolejnych 5 lat - uważają deweloperzy. MIB przypomina, że pomocą państwa jest Mieszkanie plus, oferujące domy dla osób, których nie stać na kredyt mieszkaniowy.

Widać poprawę koniunktury w społeczeństwie, co ułatwia podjęcie decyzji o kredycie na mieszkania - uważają eksperci rynku mieszkaniowego. W pierwszym kwartale br. liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 20 proc. wobec poprzedniego kwartału - podał we wtorek Związek Banków Polskich.