kredyt hipoteczny

Jeśli program Pierwsze Mieszkanie wejdzie w życie, to z kredytów skorzystają przede wszystkim najbogatsi ze średnich miast, którzy mogliby zaciągnąć podobny kredyt ze stałymi ratami – ocenia Adam Czerniak, ekonomista i kierownik Zakładu Ekonomii Instytucjonalnej i Politycznej SGH. Rząd zakłada, że preferencyjne kredyty ruszą „nie później niż w III kwartale 2023 r.”.

Kirejczyk: Liczbę mieszkań, na które wydano niewykorzystane, zalegające w szufladach pozwolenia, można szacować na ok. 160 tys., czyli prawie tyle, ile deweloperzy zaczęli budować w Polsce w rekordowym pod tym względem 2021 r.

Większość banków ankietowanych przez Business Insider Polska deklaruje, że hipoteki ze stawką WIRON zacznie oferować najwcześniej około połowy 2023 r. Na razie prowadzą one prace w obszarze technologicznym, produktowym, prawnym i operacyjnym, aby dobrze przygotować się na nowe hipoteki.

Wysokie stopy procentowe, które spowodowały znaczny wzrost rat kredytów, sprawiają, że część kredytobiorców stara się zmniejszyć zadłużenie poprzez częściową nadpłatę kredytu. Pozwala to na zmniejszenie miesięcznej raty lub skrócenie okresu kredytowania. Przy czym ta druga opcja jest dla konsumenta o wiele bardziej opłacalna, bo suma zaoszczędzonych kosztów na odsetkach może być nawet trzy razy większa niż przy obniżeniu raty bez skracania długości spłaty.

Fiskus nie pobierze podatku, gdy w latach 2023 i 2024 podatnik zawrze pozasądową ugodę z bankiem w sprawie kredytu hipotecznego – wynika z opublikowanego projektu rozporządzenia.

Utrzymanie obecnego poziomu stóp proc. jest możliwe przez wiele miesięcy, ocenia członek Rady Polityki Pieniężnej (RPP) Gabriela Masłowska. Według niej, nie jest wykluczone, iż pojawią się czynniki powodujące, że w którymś momencie powstanie potrzeba dokonania kolejnej podwyżki stóp.

Sąd nakazał usunięcie z umowy kredytu zapisu, że na oprocentowanie, oprócz marży, składa się też WIBOR. Powodem było m.in. niedołączenie do umowy regulaminu ustalania stopy referencyjnej.

O to, czy umowa kredytu indeksowana do franka szwajcarskiego jest umową wzajemną - zapytał ostatnio kolejny z sądów rozpatrujących takie sprawy. Tym razem pytanie do Sądu Najwyższego skierował krakowski sąd, który skłania się do tezy, że umowa kredytu indeksowanego nie może być wzajemną.

Zbawiennych efektów lekarstwa serwowanego przez RPP na inflację wciąż nie widać, ale jego skutki uboczne są już dojmujące: rynek kredytów hipotecznych zaliczył krach.

Banki zapowiadają dalsze zaostrzanie polityki pożyczkowej. Po wprowadzeniu wakacji kredytowych spadła liczba nowych umów Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.

Niektóre banki już podniosły szacunki kwot, które pogorszą ich wyniki w związku z zawieszaniem spłaty hipotek przez klientów

Kredytobiorcy szukają sposobów na wycofanie się z umów w związku ze wzrostem rat.

Polska jest niechlubnym europejskim liderem w wysokości oprocentowania hipotek. Z danych EBC wynika, że w lipcu przebiło ono przeciętnie 9 proc. W kolejnych miesiącach pójdzie jeszcze do góry. Przyczyni się do tego zaostrzanie polityki pieniężnej. Najbliższej podwyżki stóp procentowych ze strony RPP ekonomiści spodziewają się jutro. Dostęp do nowych hipotek ogranicza zalecenie nadzoru, by przy wyliczaniu zdolności kredytowej banki brały pod uwagę również poziom stóp o 5 pkt proc. wyższy niż bieżący. „Sytuacja rynkowa nie zmieniła się na tyle, aby można było uznać za uzasadnione odstąpienie przez banki od zwiększonej ostrożności przy ocenie zdolności kredytowej potencjalnych kredytobiorców hipotecznych” - informuje KNF. 

Prezes PiS Jarosław Kaczyński podczas wizyty w Stalowej Woli przyznał, że jest rozważany pomysł niskooprocentowanych kredytów mieszkaniowych dla młodych rodzin. Nieustannie szukamy metod, by sprawy najbardziej zasadnicze rozwiązać – mówił.