Deweloper zmienił projekt budynku? I tak nie odstąpisz od umowy– W maju podpisałam umowę przedwstępną na zakup mieszkania znajdującego się na parterze. Za ścianą miały znajdować się garaże. Deweloper zmienił jednak projekt budynku i przebudował garaże na lokale użytkowe. Czy mogę zrezygnować z zakupu – pyta czytelniczka.Anna Krzyżanowska•24 września 2012
Prezydent podpisał nowele Kpk dot. świadków i unikania podwójnych śledztwPrezydent Bronisław Komorowski podpisał uchwalone w końcu sierpnia zmiany Kodeksu postępowania karnego: w sprawie zasad zwrotu kosztów podróży świadków i tłumaczy oraz unikania dublowania śledztw w różnych krajach UE - poinformowała w czwartek Kancelaria Prezydenta.20 września 2012
Sędziowie za stosowaniem mediacji i postępowań przedsądowychSzersze stosowanie mediacji i wykorzystywanie postępowań przedsądowych jest receptą na usprawnienie pracy sądów, zwłaszcza w sprawach cywilnych - wskazują sędziowie i prawnicy, którzy w czwartek debatowali w Warszawie nad funkcjonowaniem wymiaru sprawiedliwości.20 września 2012
Sędziowie mogą przyspieszać procesy, ale tego nie robiąNałożenie nowych obowiązków organizacyjnych na sędziego, który został gospodarzem procesu, miało usprawnić przebieg postępowania po znowelizowaniu kodeksu postępowania cywilnego.20 września 2012
Nieruchomości: Brak aktu notarialnego świadczy o złej wierzeZgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego (sygn. III CZP 108/91) osoba, która weszła w posiadanie nieruchomości na podstawie umowy przeniesienia własności, zawartej jednak bez zachowania formy aktu notarialnego, nie jest samoistnym posiadaczem w dobrej wierze. Jak to rozumieć? Odpowiedzi udziela Michał Gruca, adwokat w kancelarii Schoenherr.Anna Krzyżanowska•20 września 2012
Czy można rozwieść się z powodu meczów w TV?Z roku na rok przybywa małżeństw, które postanawiają zakończyć związek rozwodem. Powody takiego kroku mogą być najróżniejsze – począwszy od oglądania meczów w TV, a skończywszy na próbach pozbawienia życia małżonka. Prowadzenie spraw rozwodowych uczy, że życie pisze bardziej zaskakujące i skomplikowane scenariusze niż niejeden film – twierdzi Marta Trzęsimiech – Kocur, radca prawny, prowadząca kancelarię prawną.Monika Kuś•19 września 2012
Blisko 30 tys. testamentów jest już w rejestrze notariuszyW październiku minie rok od stworzenia przez notariat rejestru testamentów. Dziś figuruje w nim ponad 28 tys. informacji o sporządzeniu przez testatorów aktów ostatniej woli. Miesięcznie rejestrowane są ponad dwa tysiące testamentów. Ewa Ivanova•19 września 2012
Automatyczne ferowanie wyroków przez e-sąd ogranicza prawa pozwanegoE-sąd nie weryfikuje podanych przez wierzyciela informacji o miejscu zamieszkania dłużnika. W efekcie nakazy zapłaty nie trafiają do pozwanych, a to uniemożliwia im wniesienie sprzeciwu.19 września 2012
Jak się bronić przed działaniami sąsiada naruszającymi naszą własnośćPrzyczyną sąsiedzkich zatargów może być przekraczanie granic czy niechęć do ponoszenia kosztów naprawy ogrodzenia. Osoba pokrzywdzona czasami może domagać się nawet wykupienia części gruntu.18 września 2012
Masz wnuki, nie dziedziczysz po dzieciachW sytuacji gdy córka miała dzieci, a w testamencie nie zabezpieczyła matki, ta nie będzie miała prawa do spadku.Anna Krzyżanowska•13 września 2012
Jak odróżnić pozorną czynność prawną od wprowadzenia w błądSąd Najwyższy rozpoznał w ubiegłym tygodniu sprawę dotyczącą zawarcia przez strony umowy pośrednictwa, która przewidywała niespotykanie wysoką prowizję, liczoną w milionach złotych. Sędziowie uznali, że czynność prawdopodobnie została zawarta dla pozoru, żeby ukryć inne interesy. Jednocześnie SN przyznał, że ze względu na konstrukcję przepisu o pozorności oświadczenia woli (art. 83 kodeksu cywilnego) w niektórych sytuacjach jest on trudny do zastosowania. Z czego wynika ta trudność? Odpowiedzi udziela Magdalena Amerek, adwokat, Chałas i Wspólnicy Kancelaria Prawna.Ewa Maria Radlińska•11 września 2012
Ubezpieczyciele żądają dowodów cierpienia od osób, które straciły bliskich w wypadkuNajbliższym członkom rodziny zmarłego w wyniku wypadku samochodowego przysługuje od zobowiązanego do naprawienia szkody wiele świadczeń – zwrot kosztów pochówku, odszkodowanie za pogorszenie sytuacji życiowej, niekiedy renta. Zgodnie z art. 446 par. 4 kodeksu cywilnego sąd może przyznać im również odpowiednią sumę tytułem zadośćuczynienia za doznaną krzywdę.Katarzyna Araczewska•11 września 2012
Dłużników czekają ostrzejsze karyTermin umowny na uregulowanie zobowiązania nie powinien być dłuższy niż 60 dni. Zasada ta obowiązywać ma w stosunkach pomiędzy przedsiębiorcami. To jedna z najważniejszych propozycji zmian w prawie, jakie pojawiły się w projekcie nowej ustawy o terminach zapłaty w transakcjach handlowych. Jego autorem jest Ministerstwo Gospodarki.Małgorzata Kryszkiewicz•10 września 2012
Co zrobić z owocami z drzewa sąsiada - nie działając wbrew prawuTuż przy ogrodzeniu na posesji sąsiada rośnie jabłoń, a gałęzie z owocami zwisają nad moją działką. W tym roku drzewo obrodziło i wiele owoców spadło na ziemię. Leżą, gniją i utrudniają wjazd na moje podwórze. Czy mogę zebrać te, które już spadły, i zerwać te, które zostały jeszcze na drzewie, bez obawy, że sąsiad zażąda ode mnie zapłaty? W dodatku korzenie jabłonki przechodzą na moje podwórze i utrudniają wjazd samochodu. Czy bez zgody sąsiada mogę je odciąć? – pyta nasza czytelniczka.07 września 2012
Projekt dotyczący zmiany w k.p.c. pod obstrzałem krytyki. Został wycofanyWyrok europejskiego trybunału nie powinien stanowić podstawy do wzruszenia prawomocnego rozstrzygnięcia polskiego sądu – twierdzą I prezes Sądu Najwyższego oraz minister sprawiedliwości. Z tą opinią zgadza się również senacka komisja ustawodawcza – autor projektu nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego, który miał wprowadzić takie rozwiązanie. I wycofuje dokument z prac Izby Wyższej.Małgorzata Kryszkiewicz•05 września 2012
Jak korzystnie i bezpiecznie wynająć mieszkanie studentomPodpisanie umowy najmu okazjonalnego pozwala na eksmisję zalegających z czynszem lokatorów bez potrzeby uzyskania wyroku sądowego. Aby jednak było to możliwe, należy zgłosić umowę w urzędzie skarbowym.Adam Makosz•04 września 2012
W zasiedzeniu nieruchomości pomocna będzie umowa zakupu gruntu – Dwadzieścia pięć lat temu kupiłem działkę budowlaną i od tej pory jest przeze mnie użytkowana. Niestety jej nabycie nie odbyło się u notariusza i nie figuruję w księdze wieczystej, mam jednak umowę zakupu. Osoba, od której kupiłem ziemię, nie zgadza się teraz, aby dopełnić formalności u notariusza. Co zrobić, by zostać formalnie uznanym za właściciela? – przedstawia swój problem pan Zbigniew z województwa małopolskiego.Anna Krzyżanowska•03 września 2012
Testamenty: Komu przysługuje zachowek i jak można się starać o jego wypłatęObowiązek uregulowania roszczeń o zachowek powstaje w chwili śmierci spadkodawcy i zawsze spoczywa na spadkobiercach. Roszczenie to przedawnia się z upływem pięciu lat od ogłoszenia testamentu.Łukasz Sobiech•03 września 2012
Plan wychowawczy dziecka: czyli jak cofnąć prawo rodzinne do stanu z lat 50.Przepisy zmuszają sądy, by ograniczały rozwodzącym się rodzicom prawa rodzicielskie. Plan wychowawczy dziecka stał się sposobem ograniczania władzy rodzicielskiej jednego z małżonków – najczęściej ojca.Anna Krzyżanowska•30 sierpnia 2012
Zmiany w ściąganiu długów: Wierzyciel powinien wskazać PESEL lub NIP dłużnikaMinisterstwo Sprawiedliwości chce wprowadzić zmiany do elektronicznego postępowania upominawczego (EPU). Czy należy zmienić też zasady ściągania długów na podstawie tytułu egzekucyjnego złożonego w EPU? Odpowiada Rafał Fronczek, prezes Krajowej Rady Komorniczej. 29 sierpnia 2012