eksmisja na bruk

Wprowadzony pierwszą tarczą (Dz.U. z 2020 r. poz. 374) zakaz realizowania tytułów wykonawczych nakazujących opróżnienie lokalu w okresie pandemii COVID-19 uniemożliwia nie tylko eksmisję za długi, lecz także wykonywanie decyzji wywłaszczeniowych. I odnosi taki sam skutek w sytuacji, gdy przejęcie prawa do nieruchomości nastąpiło z mocy prawa w związku z planowaną inwestycją celu publicznego.

Pomimo wyroku Trybunału Konstytucyjnego sprzed trzech lat cały czas jest luka w przepisach, która powoduje, że ludzie są narażeni na bezdomność – wskazuje rzecznik praw obywatelskich w wystąpieniu do marszałka Senatu.

Wypowiedziano ci umowę najmu? W inny sposób utraciłeś tytuł prawny do lokalu? Nie musi to jeszcze oznaczać, że trafisz na bruk. W poniższym tekście opiszemy jak wygląda postępowanie o opuszczenie i opróżnienie lokalu (eksmisję) oraz komu przysługuje prawo do lokalu socjalnego.

Stołeczni urzędnicy uzyskają większe możliwości blokowania zwrotu całych budynków na rzecz ich byłych właścicieli. W praktyce pozwoli to lepiej chronić przed eksmisją lokatorów mieszkających w kamienicach, o które trwa walka w postępowaniach dekretowych.

Jeśli ktoś kupił kamienicę wartą 2 mln zł i wyrugował z niej lokatorów, to kamienica ta była warta już 4 mln zł. I to wszystko nawet bez stuknięcia młotkiem.

Nowelizacja prawa o spółdzielniach mieszkaniowych miała pomóc najsłabszym. W praktyce jednak wzmocnieni zostali prezesi – mogą wyrzucić ze spółdzielni około pół miliona osób. Czystki już się zaczęły.

Gmina ma prawo odwołać się od wyroku nakazującego lokatorom opuszczenie mieszkania i zobowiązującego ją zarazem do zapewnienia eksmitowanym lokalu socjalnego – uznał Sąd Najwyższy.

TK uznał wczoraj, że choć ustawa o policji nie przewiduje obowiązku wskazania osobie eksmitowanej z policyjnego lokalu służbowego innego lokum, to jest zgodna z konstytucją. Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji zapewnia jej bowiem ochronę przed eksmisją na bruk.

Niedopuszczalność eksmisji "na bruk" z lokalu służbowego została przesądzona przed miesiącem w wyroku ws. przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji - wskazał Trybunał Konstytucyjny. W związku z tym TK uznał za konstytucyjne zapisy ustawy o policji ws. tych lokali.

Prowadzę działalność w budynku mieszkalno-usługowym, w którym wynajmuję lokale nie tylko firmom, ale też osobom fizycznym. Mimo wyroków eksmisyjnych z prawem do lokalu socjalnego od gminy te osoby mieszkały w nich jeszcze trzy lata. Gmina nie miała lokali, oni nie płacili, a ja ponosiłem wszystkie koszty – ok. 20 tys. zł. Czy mogę żądać od gminy odszkodowania? Jeśli tak, czy również za okres po opuszczeniu lokali?

Nie będzie można wyrzucić mundurowego z mieszkania służbowego, jeśli nie zostanie mu wskazany lokal zastępczy. Taką ochroną zostaną objęte osoby, które nie są w stanie same zapewnić sobie lokum.

Regulacje umożliwiające tzw. eksmisję na bruk nie mogą być dopuszczalne; w związku z tym przepis umożliwiający taką eksmisję w trybie postępowania egzekucyjnego w administracji jest niezgodny z konstytucją - orzekł w środę Trybunał Konstytucyjny.

Krajowa Rada Sądownictwa popiera proponowany przez senatorów pomysł ujednolicenia zasad wypłaty przez gminy odszkodowań właścicielom mieszkań, które są okupowane przez lokatorów z wyrokiem eksmisji. Jednak nie bez zastrzeżeń.

Kierownictwo spółdzielni nie pozbędzie się już tak łatwo niechcianych mieszkańców. Decyzję w takich sprawach będzie podejmował tylko sąd.

Rzecznik Praw Obywatelskich apeluje o przyjęcie przepisów zapewniających ochronę frankowiczów przed eksmisją na bruk. Właścicielom lokali i nieruchomości nie przysługuje bowiem prawo do lokalu socjalnego.

Samorządowcy nie zgadzają się na zwiększenie rekompensat dla właścicieli lokali zajmowanych przez lokatorów z wyrokiem eksmisyjnym.

Nie tylko stowarzyszenia lokatorskie, lecz także rzecznik praw dziecka i Ministerstwo Sprawiedliwości domagają się pozostawienia katalogu osób, którym gmina będzie zobowiązana zapewnić lokal socjalny.