deweloperzy

Piotr Wesołowski kierowanie Polnordem rozpoczął od mocnego akcentu. Firma, która do niedawna stawiała na rozwój segmentu komercyjnego, teraz skupi się na inwestycjach na rynku mieszkaniowym.

Zmiany są konieczne, żeby nie było deweloperskiej Amber Gold – twierdzą firmy deweloperskie i chcą nowelizacji tak zwanej „ustawy deweloperskiej”, której zapisy obowiązują od końca kwietnia ub.r.

W okresie od stycznia do listopada oddano do użytku prawie 135 tysięcy mieszkań czyli o 17,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Przyszły rok zapowiada się gorzej.

Istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo, że te same czynniki, które w 2012 roku w głównym stopniu kształtowały obraz krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych, także w nowym 2013 roku będą determinować jego koniunkturę.

Kupując mieszkanie od dewelopera albo umawiając się z nim na wybudowanie lokalu, trzeba ustalić, na jakich zasadach zostanie zawarta transakcja. Przede wszystkim chodzi o określenie, czy klient skorzysta z ochrony, jaką zapewnia mu zawarcie umowy deweloperskiej.

Po ostatnim wzroście notowań akcje dużej części firm są powyżej wycen analityków.

Bez kończącego się rządowego programu dopłat do kredytów tegoroczne wyniki sprzedaży deweloperów byłyby dużo gorsze. W przyszłym roku sprzedaży mieszkań mogą pomóc obniżki stóp procentowych.

Z ostatnich orzeczeń sądów administracyjnych wynika, że odsetki od kredytu na zakup nieruchomości przeznaczonej pod budowę osiedla są kosztami pośrednimi, czyli nie trzeba czekać z ich potrąceniem do osiągnięcia dochodu ze sprzedaży tych mieszkań.

Deweloperzy wykorzystują każdy sposób, by przyciągnąć klientów. Ostatnio na popularności zyskuje pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.Sprzedający coraz częściej biorą na siebie rolę pośrednika finansowego

W Warszawie na sprzedaż czeka ponad 5 tys. nowych mieszkań, we Wrocławiu - 1,9 tys., a w Krakowie - 1,8 tys. - podali analitycy rynku nieruchomości. Przewidują, że oferta gotowych mieszkań w najbliższym czasie jeszcze wzrośnie.

Obawy związane z bankructwem firm deweloperskich wzmagają się, gdy słaba koniunktura na rynku mieszkaniowym utrzymuje się przez dłuższy okres czasu. Taka sytuacja ma miejsce obecnie.

Czynsz, odsetki, nawet opłaty za przedszkole pokryją za klienta sprzedawcy mieszkań. Ścigają się na oryginalne promocje, bo same obniżki cen nie wystarczają. I wychodzą na swoje.

Z projektami, w których kupujący będą korzystali ze specjalnych rachunków powierniczych, ruszyli niedawno m.in. Budimex Nieruchomości, Dom Development i Robyg. Jeszcze w tym roku taką inwestycję wprowadzi do sprzedaży Inpro. Choć obowiązek prowadzenia rachunków powierniczych nakłada ustawa deweloperska, firmy chętnie wykorzystują ten fakt do promocji, podkreślając m.in. bezpieczeństwo środków na rachunku powierniczym.

Mała liczba mieszkań oddanych do użytku, spadające marże i osłabienie euro wobec złotego uderzyły w wyniki firm.

Budownictwo jest w coraz trudniejszej sytuacji i w najbliższym przyszłości nie zanosi się na poprawę - twierdzą eksperci rynku budowlanego. Ich zdaniem problemem branży są przede wszystkim zatory płatnicze, spadek zamówień oraz nadpodaż mieszkań.

Raport NBP dotyczący sytuacji na rynku nieruchomości, kwartalne wyniki sprzedaży giełdowych deweloperów oraz kolejna „górka” notowań indeksu WIG-Deweloperzy, to trzy ciekawe w swojej wymowie oraz bardzo istotne fakty z krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych ostatnich dni – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.

Dwa ministerstwa chciały umożliwić deweloperom tzw. plasterkowanie przestrzeni. Chodzi o ułatwienie inwestowania na gruntach stanowiących własność innego podmiotu, np. Skarbu Państwa. By to umożliwić, w 2010 roku powstały dwa konkurencyjne projekty.