deweloperzy

Ministerstwo Finansów i Gospodarki chce wzmocnić prawa członków spółdzielni mieszkaniowych i ograniczyć możliwość dożywotniego pełnienia funkcji prezesa. W planach również ułatwienia dla wspólnot mieszkaniowych.

Od 11 września deweloperzy będą musieli publikować na swoich stronach internetowych ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań. Tego dnia kończy się dwumiesięczny okres przejściowy przewidziany w tzw. ustawie o jawności cen.

Architekci już pracują nad inwestycjami, dla których wnioski o pozwolenie na budowę złożą po 1 stycznia 2026 r. Przepisy, choć weszły już w życie, wciąż budzą wątpliwości. Resort zamierza je rozjaśnić przepisy o miejscach doraźnego schronienia.

Projekt nowelizacji tzw. megaustawy, która ma przyspieszyć inwestycje w ultraszybki internet, zostanie opublikowany na stronach RCL w ciągu 7-10 i oddany do 30-dniowych konsultacji społecznych - przekazał 21 lipca minister cyfryzacji Krzysztof Gawkowski. Ustawa ma służyć zwłaszcza likwidacji tzw. białych plam w gospodarstwach domowych, czyli obszarów które nie mają dostępu do szybkiego internetu.

Sprzedaż mieszkań w czerwcu wyhamowała. Ceny stoją lub nieznacznie się wahają. Klienci, jeśli mają czym finansować zakup, mogą przebierać w ofercie. Część z nich spłoszyli politycy zapowiedziami katastru. Generalnie wszyscy są ostrożni. Tak deweloperzy, jak i kupujący.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta wyjaśnił deweloperom, jak należy rozumieć budzące wątpliwości przepisy o prezentowaniu cen ofertowych mieszkań. Przy okazji zapowiedział, że przeprowadzając kontrole, będzie miał na uwadze przede wszystkim cel ustawy, czyli transparentne i pełne informowanie nabywców o cenach.

W pierwszych pięciu miesiącach roku spadła liczba mieszkań, których budowę zakończono, których budowę rozpoczęto oraz mieszkań, na których budowy wydano pozwolenia. Spowolnienie dotyczy głównie segmentu lokali do późniejszej sprzedaży, czyli deweloperów.

Osoby, które kupiły na rynku pierwotnym mieszkania na firmę, przy ich odsprzedaży również będą musiały publikować w internecie cenę ofertową nieruchomości i każdego dnia raportować ją do rządowego portalu. Tak jak deweloperzy.

Od 11 lipca deweloperzy będą musieli podawać w internecie ceny oferowanych lokali. Nowe przepisy już teraz budzą wiele wątpliwości. Nie ma jednak czasu, by czekać na ich rozwianie. Trzeba się solidnie przygotować do raportowania, bo UOKiK może surowo ukarać za nieprzestrzeganie prawa.

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę zobowiązującą deweloperów do publikowania cen oferowanych przez nich mieszkań - poinformowała w piątek kancelaria prezydenta.

Prezydent Andrzej Duda zaprosił na środę minister Katarzynę Pełczyńską Nałęcz, by porozmawiać o wątpliwościach, jakie ma wobec czekającej na jego podpis, ustawy o jawności cen mieszkań. O wyjaśnienia, jak stosować nowe przepisy proszą też deweloperzy, bo kary za niedostosowanie się do nich są surowe.

Sąd Okręgowy we Wrocławiu uznał, że zapis ograniczający wysokość odsetek należnych konsumentowi w razie opóźnienia dewelopera w wydaniu lokalu narusza jego interesy i stanowi klauzulę abuzywną. Wyrok może mieć istotne konsekwencje dla całej branży – deweloperzy powinni zweryfikować swoje wzorce umów, by uniknąć zarzutu stosowania niedozwolonych postanowień.

Uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach to jedna z najbardziej czasochłonnych procedur w przygotowaniu inwestycji. Ministerstwo klimatu planuje ją usprawnić. Eksperci oceniają założenia do projektu. Czy tego chcą przedsiębiorcy?

Senat usunął lukę w przepisach mających zwiększyć przejrzystość na rynku mieszkaniowym. Sprzedawcy będą musieli informować o kosztach metra kwadratowego także przy umowach deweloperskich. Cena mieszkania musi zawierać wszystkie składniki.

Projekt przepisów, które mają określać wymagania wobec miejsc doraźnego schronienia, budzi więcej pytań niż odpowiedzi. MSWiA uspokaja, że wątpliwości zostaną rozwiane podczas prac legislacyjnych. Deweloperzy liczą na szybkie rozstrzygnięcia, bo nie wiedzą, jak projektować.

Dziś podstawa odpowiedzialności dewelopera za wady lokalu zależy od umowy, jaką zawarł z nabywcą. Polska 2050 poinformowała, że złożyła w Sejmie projekt ustawy, który ma to zmienić na korzyść kupującego.