budownictwo

Osoby budujące mieszkania ze spółdzielnią nie wiedzą, ile za nie zapłacą. Zarząd może żądać dopłaty nawet po ostatecznym rozliczeniu kosztów. Spółdzielnia nie odpowiada za opóźnienia w oddaniu lokali do użytku.

Finansowanie budownictwa mieszkaniowego ze środków publicznych stanowi sposób na to, aby rozwijało się ono szybciej i lepiej zaspokajało potrzeby obywateli.

WYWIAD - Konieczne jest publiczne wsparcie budownictwa mieszkań przeznaczonych na wynajem osobom, które nie mają zdolności kredytowej. W tym celu gminy powinny współpracować z deweloperami, wydzierżawiając im uzbrojony teren pod budowę.

W stosunku do tempa wzrostu płac wydajność najsłabiej rośnie w branży budowlanej.  Rosnące wynagrodzenia będą powodować spadek atrakcyjności Polski dla zagranicznych inwestorów. Problemy przedsiębiorców ze wzrostem wynagrodzeń dla pracowników na razie niweluje wysoki popyt wewnętrzny.

Ministerstwo Infrastruktury chce, żeby czynsze w TBS-ach były określane na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów. Zmiana przepisów pozwoli na zaciąganie komercyjnych kredytów przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego. System finansowego wsparcia budownictwa z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego jest niewydolny.

Już w kwietniu będą wydawane licencje pośredników i zarządców nieruchomości. Jeżeli kandydat nie złożył wniosku, to o licencję będzie mógł ubiegać się w maju.

Budowa domu zakonnego będzie opodatkowana 7-proc. stawką VAT, jako mieszcząca się w definicji budownictwa mieszkaniowego. Jednak drogi dojazdowe będą już objęte 22-proc. stawką podatku.

Ministerstwo Infrastruktury chce zastąpić decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu decyzją o zatwierdzeniu urbanistycznego planu realizacyjnego. Przyspieszy to procedury inwestycyjne w budownictwie.

ZMIANA PRAWA - Nie będą już potrzebne pozwolenia na budowę. Przygotowywane plany miejscowe mają być przedstawiane do wglądu mieszkańców.

Decyzja o pozwoleniu na budowę wydawana jest na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.