Jakie fundusze europejskie pomagają modernizować mieszkalnictwo

@RY1@i02/2011/115/i02.2011.115.207.007b.001.jpg@RY2@

Robert Golba firma doradcza EMPIRIO

Problem modernizacji zasobów mieszkaniowych jest dużym obciążeniem dla gmin. Fundusze europejskie dofinansują tego rodzaju działania. Gminy lub wyspecjalizowane jednostki samorządowe mogą uzyskać wsparcie na tego typu działalność, bezpośrednio lub pośrednio, przy okazji realizacji innych celów. I tak na przykład takim działaniem może być program rewitalizacji miast. Projekty realizowane w ramach rewitalizacji miast muszą być zlokalizowane na obszarach wyznaczonych w lokalnych programach rewitalizacji, które są opracowywane i zatwierdzane przez lokalny samorząd. W ramach tego działania można pozyskać środki między innymi na:

● renowację budynków o wartości architektonicznej i znaczeniu historycznym, m.in. zlokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej, w tym prace konserwatorskie, odnowienie fasad i dachów budynków wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu,

● adaptację, przebudowę lub remonty budynków oraz przestrzeni użyteczności publicznej wraz z przyległym otoczeniem na cele edukacyjno-społeczne, w tym między innymi: przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja, szkoły średnie i ponadgimnazjalne, szkoły wyższe, szkolne stołówki, domy dziecka, ośrodki walki z patologiami społecznymi, poradnie psychologiczne, świetlice dla dzieci i młodzieży, domy kultury, warsztaty terapii zajęciowej lub obiekty służące pomocy społecznej,

● odnowienie głównych elementów konstrukcji budynku: dachu, elewacji zewnętrznej, stolarki okiennej i drzwiowej, klatki schodowej, korytarzy wewnętrznych/zewnętrznych, wejścia i elementy jego konstrukcji zewnętrznej, windy, instalacje techniczne budynku,

● przygotowanie do użytkowania nowoczesnych socjalnych budynków mieszkalnych w dobrym standardzie poprzez renowację i adaptację budynków istniejących, stanowiących własność władz publicznych lub własność podmiotów działających w celach niezarobkowych.

Tego typu działania są dofinansowywane w wysokości 85 proc. i będą realizowane w ramach regionalnych programów operacyjnych danego województwa. Terminy naboru wniosków, jak i wysokość minimalnej oraz maksymalnej wielkości projektu są różne w poszczególnych województwach. Szczegółowych informacji należy szukać bezpośrednio na stronach internetowych poszczególnych województw. O dotacje mogą występować samorządy, jak i ich jednostki, ale również spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, TBS, organizacje pozarządowe.

Innego rodzaju finansowaniem może być pozyskanie środków z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w ramach konkursu priorytetowego "Zarządzanie energią w budynkach wybranych podmiotów sektora finansów publicznych". Pozyskać można tu dofinansowanie na szeroko pojętą termomodernizację budynków, w tym zmiany wyposażenia obiektów w urządzenia o najwyższych, uzasadnionych ekonomicznie standardach efektywności energetycznej. Ponadto jak zapowiada NFOŚiGW, w najbliższym czasie powinny zostać uruchomione środki z Mechanizmu Finansowego EOG oraz Norweskiego Mechanizmu Finansowego, z tych środków będzie można sfinansować inwestycje związane z modrnizacją zasobów mieszkaniowych w zakresie związanym z ochroną środowiska.

W działaniach Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki generalnie nie finansowane są projekty infrastrukturalne, jednak możemy w ramach cross-financingu pokryć wydatki związane budownictwem. I tak możemy uzyskać dofinansowanie na dostosowywanie budynków, pomieszczeń i miejsc pracy dla osób niepełnosprawnych. Adaptacja pomieszczeń pod kątem realizacji szkoleń lub innych zadań w ramach projektu (np. dostosowanie budynku lub pomieszczenia do potrzeb organizacji opieki nad dziećmi), które to działania związane są z PO KL. Kwalifikowane będą w szczególności dostosowania wynikające z konieczności spełnienia przez budynek lub pomieszczenie wymogów wynikających z przepisów prawa, np. wymogów sanitarnych czy przepisów bhp. W ramach wsparcia objętego cross-financingiem nie jest możliwe ponoszenie wydatków związanych z budową nowych budynków.

ŁS