Premia termomodernizacyjna także dla gmin

Samorządy mogą liczyć na pomoc przy termomodernizacji budynków. Państwo może dofinansować im kredyty na ocieplenie ścian styropianem lub wełną mineralną, a także wymianę okien lub modernizację systemu grzewczego. Nowe zasady uzyskiwania pomocy w formie premii termomodernizacyjnej wprowadziła ustawa z 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. nr 223, poz. 1459), która weszła w życie 19 marca. Zastąpiła ona ustawę z 1998 roku o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz.U. nr 162, poz. 1121 ze zm.). Premię przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Aby ją uzyskać, trzeba zaciągnąć kredyt na remont budynku w jednym z komercyjnych banków, który ma podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

O premię termomodernizacyjną mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy: budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania, lokalnej sieci ciepłowniczej lub lokalnego źródła ciepła oraz budynków użyteczności publicznej wykorzystywanych przez jednostki samorządu terytorialnego, stanowiących ich własność. Zatem z premii mogą skorzystać obok osób prawnych, spółdzielni, wspólnot również gminy i powiaty. O premię nie mogą się natomiast ubiegać jednostki budżetowe i zakłady budżetowe.

Jednostki samorządu terytorialnego stanowiły dotąd dla BGK ważną grupę beneficjentów, zajmującą trzecie miejsce pod względem liczby przyznanych premii termomodernizacyjnych. Teraz także samorządy mogą skorzystać z takiego wsparcia, pod warunkiem że obiekt, którego będzie dotyczyć termomodernizacja, służy do realizacji zadań publicznych. Samorządy nie będą jednak mogły skorzystać z pomocy w formie premii remontowej.

Warunkiem otrzymania premi termomodernizacyjnej jest osiągnięcie poprzez remont pewnego poziomu oszczędności w zużyciu energii cieplnej. Zakres oszczędności musi potwierdzać audyt energetyczny.

Przepisy obowiązujące od 19 marca zmniejszają kwotę przyznawanej premii termomodernizacyjnej z dotychczasowych 25 proc. wykorzystanego kredytu do 20 proc. Ponadto kwota premii nie może wynosić więcej niż 16 proc. kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego. Zniesiony jednak został wymóg posiadania wkładu własnego, więc na premię będzie można liczyć także przy kredycie na całość przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Premię remontową może uzyskać ograniczony krąg podmiotów: spółdzielnia mieszkaniowa, TBS, wspólnota mieszkaniowa z większościowym udziałem osób fizycznych oraz osoba prywatna. Prawa tego nie przyznano natomiast samorządom czy spółkom prawa handlowego.

Kredyty na realizację ociepleń budynków z premią termomodernizacyjną będą udzielane przez te banki, które współpracowały dotychczas z BGK w tym zakresie. Wśród tych banków są m.in. PKO Bank Polski, Bank Ochrony Środowiska, Bank DnB NORD Polska, Bank Pocztowy, Kredyt Bank. Wniosek o przyznanie premii należy składać wraz z wnioskiem kredytowym w banku, w którym inwestor ubiega się o kredyt na realizację przedsięwzięcia.

Decyzję o udzieleniu kredytu podejmuje bank kredytujący zgodnie z własnymi procedurami, oceniając zdolność kredytową wnioskodawcy oraz ustanawiając wymagane zabezpieczenie spłaty kredytu. Po zawarciu umowy kredytu bank prześle do Banku Gospodarstwa Krajowego wniosek inwestora o przyznanie premii wraz z odpowiednim audytem (energetycznym/remontowym) oraz pozostałymi wymaganymi dokumentami.

Bank Gospodarstwa Krajowego przekaże premię termomodernizacyjną do banku kredytującego po otrzymaniu od niego zawiadomienia, że: przedsięwzięcie zostało zrealizowane zgodnie z projektem budowlanym oraz w terminie określonym w umowie kredytu.