Budowa lokali socjalnych

Od 1 kwietnia 2009 r. zacznie obowiązywać ustawa z 12 lutego 2009 r. o zmianie ustawy o finansowaniu wsparcia tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych oraz ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. nr 39, poz. 309) Wsparcie będzie mogło wynosić od 30-50 proc. kosztów inwestycji. Nowym rozwiązaniem będzie też możliwość pozyskiwania przez gminy, przy pomocy finansowej budżetu państwa, mieszkań komunalnych nieposiadających statusu lokali socjalnych. Możliwe będzie ponadto kupowanie przez samorządy całych budynków, a nie jak dotychczas tylko poszczególnych lokali. Dodatkowo gmina, powiat lub organizacja pożytku publicznego będą mogły pozyskać mieszkanie chronione przez inwestycję polegającą na budowie, remoncie lub zmianie sposobu użytkowania budynku. Obecne przepisy pozwalają tylko na zakup lokalu lub zakup połączony z remontem. Gminy będą mogły także otrzymać wsparcie finansowe na tworzenie mieszkań komunalnych budowanych przez towarzystwa budownictwa społecznego. Gmina, realizując dofinansowane przedsięwzięcie, polegające na utworzeniu zasobu komunalnego, będzie musiała wydzielić z istniejącego już zasobu odpowiednią liczbę lokali socjalnych. Do nowych mieszkań będą kierowani lokatorzy regularnie opłacający czynsz. Do mieszkań o niższym standardzie i niższym czynszu gminy powinny kierować rodziny niewypłacalne lub o najniższych dochodach. Nowelizacja wprowadza również możliwość zwrotu wcześniej poniesionych kosztów zakupu przez gminę lokalu lub budynku, jeżeli przedsięwzięcie zostało dokonane przed upływem 12 miesięcy od daty złożenia wniosku o wsparcie finansowe.