Po zmianie prawa pierwokup nawet przy kilku umowach

Ostatnia nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami miała skutecznie naprawić błędnie sformułowane przepisy. Niestety zmiany zrodziły kolejne wątpliwości, z którymi muszą sobie radzić od początku września samorządowcy.

Przykładowo, dotychczas wystarczyło zawrzeć umowę na 10 lat, żeby móc być zwolnionym z obowiązku nabycia nieruchomości w drodze przetargu. Obecnie należy dzierżawić nieruchomość nieprzerwanie przez 10 lat. Tylko co to oznacza? Czy warunek ten zostanie spełniony, jeśli w tym okresie wystąpi kilka umów? Wygląda na to, że tak, o ile np. zostanie zachowana ich ciągłość.

Nowelizacja doprecyzowała też inne przepisy. Wiadomo już, kto ma zapłacić opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego, jeśli na początku roku nieruchomość przejdzie w inne ręce. ⒸⓅ

pbs

C4-5