Kto ponosi koszty podłączania budynków i działek do sieci

Projekt "Gospodarka wodno-ściekowa miasta Nowa Sól i gmin ościennych" realizowany jest na terenie aglomeracji Nowa Sól, obejmującej miasto Nowa Sól, gminę Nowa Sól oraz gminę Otyń. Całe przedsięwzięcie jest inicjatywą tych trzech gmin, które 25 maja 2005 r. podpisały porozumienie o wspólnej realizacji całej inwestycji, przy czym jako podmiot odpowiedzialny za jej zrealizowanie został wyznaczony Miejski Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Nowej Soli. Tym samym stał się on beneficjentem środków unijnych i jednocześnie właścicielem całego majątku wytworzonego w ramach projektu. Przedsięwzięcie obejmuje m.in. rozbudowę i modernizację Stacji Uzdatniania Wody w Nowej Soli, budowę i wymianę ok. 49,1 km sieci wodociągowej, budowę przepompowni wody, przebudowę i rozbudowę centralnej oczyszczalni ścieków w Nowej Soli, budowę ok. 99,8 km sieci kanalizacji sanitarnej, budowę i renowację ok. 3,2 km sieci kanalizacji ogólnospławnej, budowę sieciowych i przydomowych przepompowni ścieków oraz uporządkowanie systemu kanalizacji w śródmieściu Nowej Soli.

Projekt jest współfinansowany przez Unię Europejską ze środków Funduszu Spójności w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. Dofinansowanie z funduszu wynosi 94,67 mln zł, wkład krajowy 31,04 mln zł, w tym udział beneficjenta 25,33 mln zł, a udział gmin 5,71 mln zł.

Po oddaniu wybudowanych sieci kanalizacyjnych i wodociągowych do użytkowania (wg szacunków beneficjenta pierwsze z nich zostaną przekazane do użytkowania w czerwcu br.) rozpocznie się proces podłączania do nich poszczególnych nieruchomości.

W przypadku budowy kanalizacji w ramach inwestycji wykonywana jest sieć oraz odcinki od sieci głównej do granicy posesji i dalej ok. 2 m w głąb działki, zakończone studzienką kanalizacyjną. Do właściciela nieruchomości będzie należało wykonanie przyłącza, tj. odcinka od studzienki do budynku. Odcinki do samodzielnego wykonania przez właścicieli zostały ujęte w projekcie budowlanym, co umożliwia im bezpośrednie wykonawstwo, po uzyskaniu warunków przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, o które muszą wystąpić do MZGK Sp. z o.o. W pojedynczych przypadkach (ze względów formalnych lub prawnych) sieć kanalizacyjna kończy się na granicy posesji i wówczas do właściciela należy wykonanie całego odcinka od granicy jego nieruchomości do budynku. W sytuacji gdy budynek jest zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie granicy nieruchomości, właściciel wykonuje jedynie przełączenie wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej do wybudowanej sieci.

W przypadku budowy sieci wodociągowej w ramach projektu budowana jest sieć główna oraz cały odcinek od sieci do budynku wraz z przejściem przez ścianę i zamontowaniem wodomierza. Właściciel nie ponosi więc żadnych kosztów związanych z budową przyłącza. W pojedynczych przypadkach (uzasadnionych względami technicznymi) budowany jest odcinek sieci wodociągowej od sieci głównej zakończony studzienką wodomierzową zlokalizowaną na posesji. Wówczas właściciel zobowiązany jest wykonać odcinek od studni wodomierzowej do budynku.

Cały proces podłączania nieruchomości do nowo wybudowanych sieci potrwa dwa lata od całkowitego zakończenia robót budowlanych, tj. do 31 sierpnia 2014 r. Beneficjent prowadzi szeroko zakrojoną akcję informacyjną, polegającą w głównej mierze na organizowaniu spotkań z mieszkańcami poszczególnych miejscowości i wyjaśnianiu im krok po kroku, jakie czynności powinni wykonać, żeby wybudować przyłącze i podłączyć nieruchomość do sieci. Wyjaśniane są także szczegółowo aspekty prawne, determinujące to, że wykonanie przyłączy jest obowiązkiem właściciela nieruchomości i stanowi jego koszt. Ponadto sołtysom poszczególnych miejscowości zostały przekazane druki formularzy wniosków o wydanie warunków przyłączenia do sieci. Są one także dostępne na stronie internetowej beneficjenta (www.mzgkns.pl), więc każdy zainteresowany właściciel nieruchomości może je pobrać, wypełnić i wystąpić o wydanie takich warunków. Wszelkie wątpliwości są wyjaśniane na bieżąco (telefonicznie lub bezpośrednio w siedzibie beneficjenta) przez pracowników jednostki realizującej projekt lub działu sieci wodno-kanalizacyjnej. W obecnej fazie realizacji trudno ocenić, jak obowiązujące rozwiązania dotyczące wykonania przyłączy zostały przyjęte przez mieszkańców, ponieważ cały proces dopiero się rozpoczyna. Natomiast w trakcie przeprowadzonych spotkań i rozmów bezpośrednich właściciele nieruchomości nie zgłaszają zastrzeżeń w tym zakresie.

@RY1@i02/2012/085/i02.2012.085.088000600.802.jpg@RY2@

Beata Szambora, kierownik Jednostki Realizującej Projekt Miejski Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Nowej Soli

Beata Szambora

kierownik Jednostki Realizującej Projekt Miejski Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Nowej Soli