Prezes spółdzielni będzie odpowiadać jak funkcjonariusz publiczny?
J a k ukrócić patologie w spółdzielniach mieszkaniowych? – to pytanie, które wybrzmiewa już od wielu lat. Tyle że od lat niewiele się zmienia – wciąż słychać o nieprawidłowościach. A to w jednej spółdzielni wyprzedano za bezcen kilkaset mieszkań. A to w innej wybudowano mieszkania w cenie poniżej ceny rynkowej, a faktyczne szanse na ich nabycie mieli ci, którzy jako pierwsi dowiedzieli się o ofercie.
Sęk w tym, że choć spółdzielnie mieszkaniowe często prowadzą intratną działalność gospodarczą, to żaden z ich członków nie otrzymuje realnego, pełnego rozliczenia z tego tytułu. W praktyce mają niewielkie szanse na prześwietlenie rzeczywistej działalności gospodarczej. A na podstawie samego wyniku finansowego nie sposób ocenić, czy wszystko było w porządku, czy też doszło do nieprawidłowości, np. czy prezes, wybierając dostawców materiałów, zdecydował się na niekorzystną dla spółdzielni ofertę. Niestety kontrola menedżerów ze strony członków spółdzielni wciąż jest iluzoryczna.
– Czas wreszcie z tym skończyć – mówi wiceminister sprawiedliwości. Jak wynika z naszych informacji – w resorcie intensywnie analizowane są przepisy, szczególnie prawo spółdzielcze. Chodzi o to, aby działalność gospodarcza spółdzielni była bardziej jawna, a przepisy dotyczące odpowiedzialności prezesów i osób zarządzających – skutecznie egzekwowane. Rozważane będzie m.in. to, czy w tych ustawach potrzebne są dodatkowe przepisy karne. MS chciałoby także, by członkowie zarządów spółdzielni mieszkaniowych byli funkcjonariuszami publicznymi. W ten sposób odpowiadaliby zarówno za dysponowanie środkami publicznymi, jak prywatnymi środkami spółdzielców. Resort zastanawia się też nad tym, czy obecny model nadzoru – sprawowany de facto przez samo środowisko spółdzielcze – jest wystarczający. Jak dowiedzieliśmy się, być może zapadnie decyzja o przekierowaniu uprawnień kontroli spółdzielni mieszkaniowych np. do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Czy to wystarczy? Pokaże czas.©℗
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.