Za uzyskanie gwarancji bankowej trzeba zapłacić

@RY1@i02/2013/026/i02.2013.026.18300120d.802.jpg@RY2@

Zdzisław Patryk Galicki, radca prawny, counsel w kancelarii Bird & Bird Maciej Gawroński

W praktyce zdarza się, że np. inwestor nie wypłaca wynagrodzenia za zrealizowane przez wykonawcę prace budowlane. Wówczas wykonawca ma prawo zażądać zapłaty bezpośrednio od banku będącego gwarantem. Jednak dokonanie przez bank zapłaty może być uzależnione od przedłożenia stosownych dokumentów potwierdzających niewykonanie zobowiązania przez zleceniodawcę gwarancji bądź spełnienia innych warunków (gwarancja warunkowa). Spełnienie świadczenia przez bank może być także uzależnione jedynie od zgłoszenia przez beneficjenta gwarancji żądania zapłaty. Przy czym żądanie takie zgłaszane jest w odpowiedniej treści, formie oraz w oznaczonym terminie (gwarancja bezwarunkowa).

Gwarancja bankowa jest zabezpieczeniem udzielanym na z góry określony termin, najczęściej rozpoczynający się z dniem zawarcia umowy o roboty budowlane i zazwyczaj obowiązuje przez cały okres wykonywania umowy, czyli do chwili wygaśnięcia roszczeń, których dotyczy gwarancja bankowa. Warto podkreślić, że gwarancja ta jest zabezpieczeniem odpłatnym (czyli trzeba za nią zapłacić).

Gwarancja bankowa jest bezpieczniejsza i wygodniejsza dla stron kontraktu o roboty budowlane niż niektóre inne formy zabezpieczenia. Gwarantem jest bowiem podmiot trzeci, niezależny od stron umowy. Zatem kondycja finansowa kontrahentów nie ma wpływu na wykonanie świadczenia z tytułu gwarancji. Strony nie angażują własnych środków finansowych w związku z udzielanym zabezpieczeniem (poza oczywiście zapłatą za gwarancję bankowi przez zleceniodawcę), jak w przypadku kaucji. Podmiotem weryfikującym zasadność dokonania wypłaty z tytułu gwarancji jest bank, niezaangażowany we wzajemne relacje między uczestnikami procesu budowlanego. Prawdopodobnie więc gwarancja bankowa może zyskać jeszcze większą popularność wśród stron umów o roboty budowlane.

not. KT