Hipoteka na udziale w nieruchomości
Jestem współwłaścicielem nieruchomości zabudowanej w centrum dużego miasta. Mój udział wynosi 1/3. Potrzebuję środków na rozwój firmy, dlatego planuję wziąć kredyt, zabezpieczając go hipoteką na tej nieruchomości. Czy mogę obciążyć swój udział i czy konieczna jest do tego zgoda pozostałych współwłaścicieli?
W przypadku współwłasności w częściach ułamkowych każdy ze współwłaścicieli może obciążać swój udział we współwłasności i nie musi mieć na to zgody pozostałych współwłaścicieli. Dopuszczalne jest także obciążenie hipoteką wspólnej nieruchomości, pod warunkiem że zgodzą się na to wszyscy współwłaściciele. Zgoda taka następuje zazwyczaj w postaci jednej, wspólnej czynności prawnej ustanowienia hipoteki. Konsekwencją ustanowienia przez współwłaścicieli hipoteki obciążającej wspólną nieruchomość jest ich solidarna odpowiedzialność za dług rzeczowy.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.