Co zmienia się w hipotekach po 20 lutego 2011 r.

W takiej sytuacji właściciel mógłby, przy spełnieniu odpowiednich warunków, spowodować, aby nowa hipoteka ustanowiona na rzecz banku Z została wpisana na miejscu pierwszym, "opróżnionym" przez hipotekę wpisaną uprzednio na rzecz banku Y. Zgodnie bowiem z nowelizacją właściciel będzie miał prawo ustanowić na opróżnionym miejscu hipotecznym nową hipotekę albo przenieść w to miejsce inną hipotekę obciążającą nieruchomość (z tym że w tym ostatnim przypadku potrzebna będzie zgoda beneficjenta hipoteki). Właściciel będzie mógł też zawrzeć z bankiem Y umowę, w której zobowiąże się przenieść hipotekę ustanowioną na jego rzecz na miejsce, które zostanie zwolnione przez hipotekę ustanowioną na rzecz banku Z. Zgodnie z nowelizacją bank Y będzie mógł ujawnić swoje roszczenie z takiej umowy w księdze wieczystej, a z chwilą gdy miejsce po hipotece na rzecz banku Z stanie się wolne, hipoteka na rzecz banku Y uzyska przyrzeczone miejsce.