Czy można zastrzec krótsze okresy w kontrakcie
Jestem właścicielem lokalu użytkowego, który zamierzam wynająć. Czy mogę zastrzec w umowie, że najemca będzie mi płacił czynsz w okresach krótszych niż miesiąc?
Co do zasady strony ustalają w umowach najmu (zarówno biur, jak i magazynów lub innych lokali użytkowych), że czynsz płaci się miesięcznie. Krótsze okresy płatności dotyczyły sytuacji szczególnych - najmu stoisk handlowych, tzw. gorących biurek itp. Niekiedy okresy płatności są dłuższe. Coraz bardziej popularne staje się jednak pobieranie czynszu w odstępach czasu krótszych niż miesięczne. Jest to uzasadnione względami ekonomicznymi oraz możliwością łatwiejszego i szybszego wypowiedzenia umowy.
Michał Kosiarski
prawnik, właściciel firmy konsultingowej
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu