Skutki obciążenia hipoteką
Nieruchomość, której nabyciem jestem zainteresowany, jest obciążona kilkoma hipotekami. Co się z nimi stanie, gdybym został właścicielem tej nieruchomości?
Kwestię hipotek regulują art. 999 par. 1 oraz 1003 par. 2 k.p.c., które określają, jakie znaczenie ma prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności. Przenosi ono własność nieruchomości na nabywcę, jest tytułem egzekucyjnym do wprowadzenia go w posiadanie. Ponadto jest podstawa ujawnienia własności nabywcy przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie do zbioru dokumentów. Na podstawie samego postanowienia o przysądzeniu własności wykreśla się wszystkie hipoteki obciążające nieruchomość, jeżeli w postanowieniu stwierdzono zapłacenie przez nabywcę całej ceny nabycia gotówką. Dlatego - jeśli nabywca w ten sposób właśnie uiszcza cenę nabycia - istnieje szybka możliwość wykreślenia hipotek z księgi wieczystej.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.