Gwarancja bankowa zabezpiecza umowę o roboty budowlane

@RY1@i02/2013/011/i02.2013.011.18300120b.802.jpg@RY2@

Zdzisław Patryk Galicki radca prawny, counsel w kancelarii Bird & Bird Maciej Gawroński

Tak. Gwarancja bankowa jest dokumentem, na podstawie którego bank zobowiązuje się wobec zleceniodawcy do spełnienia świadczenia (najczęściej do dokonania zapłaty) na rzecz podmiotu trzeciego w przypadku zaistnienia określonych okoliczności lub spełnienia warunków w przyszłości. Oświadczenie banku o udzieleniu gwarancji powinno zostać złożone w formie pisemnej. Musi ono wskazywać: beneficjenta gwarancji; cel zabezpieczenia; kwotę, do zapłaty której zobowiązuje się bank; a także warunki dokonania zapłaty przez bank.

Warto podkreślić, że gwarancja bankowa jest jedną z bardziej powszechnych na rynku form zabezpieczania roszczeń z tytułu umowy o roboty budowlane. Gwarancja bankowa obejmuje zarówno roszczenia wykonawcy, jaki również inwestora. To także jedna z form - obok przykładowo gwarancji ubezpieczeniowej, kaucji czy poręczenia - zabezpieczenia wnoszonego przez wykonawcę w ramach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Przedstawienie ważnej i skutecznej gwarancji bankowej może być nawet warunkiem dopuszczenia wyłonionego w przetargu wykonawcy do realizacji zamówienia publicznego.

W ramach wykonywania umowy o roboty budowlane stosuje się przykładowo gwarancję zapłaty, będącą zabezpieczeniem uiszczenia wykonawcy wynagrodzenia za przeprowadzone prace budowlane, a także gwarancję należytego wykonania umowy czy gwarancję wykonania zobowiązań z tytułu rękojmi za wady. Na podstawie takiej gwarancji bank przyjmuje na siebie ryzyko zaistnienia bądź niezaistnienia określonych zdarzeń w przyszłości. Jeżeli zatem zdarzy się np., że inwestor nie wypłaci wynagrodzenia za zrealizowane przez wykonawcę prace budowlane, to wykonawca ma prawo zażądać zapłaty bezpośrednio od banku - gwaranta. Dokonanie przez bank zapłaty może być uzależnione od przedłożenia stosownych dokumentów.

not. KT