Sprawę dotyczącą nierzetelnego właściciela lokalu można skierować pod ocenę niezależnego sądu
Sąd Apelacyjny w Krakowie w wyroku z 16 czerwca 2020 r. (sygn. akt I ACa 84/20) orzekł, że wsp ó lnota mieszkaniowa nie może samodzielnie podejmować decyzji o odłączeniu dostaw jakichkolwiek medi ó w do poszczeg ó lnych lokali. Słusznie?
ŁUKASZ OZGA radca prawny, wspólnik w kancelarii Płonka Ozga, ekspert prawny i członek Konwentu BCC
Z punktu widzenia obowiązujących przepisów prawa - tak, orzeczenie jest prawidłowe. Sąd właściwie przyjął, iż wspólnota mieszkaniowa posiada inne narzędzia egzekwowania nieuiszczonych opłat. Przede wszystkim można skierować sprawę dotyczącą nierzetelnego właściciela lokalu pod ocenę niezależnego sądu.
Dodatkowo nie ulega wątpliwości, że w typowych sytuacjach wspólnota mieszkaniowa jest jedynie pośrednikiem pomiędzy właścicielem lokalu a dostawcą mediów w takim zakresie, w jakim dostawa mediów nie dotyczy części wspólnych nieruchomości.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.