Nie można skarżyć braku uchwały wspólnoty

Przedmiotem pozwu mogą być tylko konkretne uchwały podjęte przez wspólnotę mieszkaniową, a koncepcja tzw. uchwał negatywnych jest nietrafna – uznał Sąd Najwyższy.

Orzeczenie zapadło w sprawie, której źródłem była skarga spółki D. dysponującej lokalem użytkowym w budynku należącym do jednej ze wspólnot mieszkaniowych w mieście W. Spółka chciała w tym lokalu otworzyć sklep z napojami alkoholowymi. Dlatego zdecydowała się wystąpić o zgodę do wspólnoty na taką działalność. Złożyła więc projekt stosownej uchwały, ale nie przeszedł on w głosowaniu – przeciwko była ponad połowa właścicieli lokali.