Zgoda spółdzielni

Zgoda jest potrzebna tylko wówczas, gdyby wynajmowanie lub oddawanie w bezpłatne używanie wiązało się ze zmianą sposobu korzystania lub przeznaczenia lokalu bądź jego części, czyli np. uruchomieniem działalności gospodarczej zamiast mieszkania. Jeżeli wynajęcie lub oddanie w bezpłatne używanie miałoby wpływ na wysokość opłat na rzecz spółdzielni (więcej osób mieszkających), to spółdzielca musi dokonać pisemnego powiadomienia spółdzielni o wynajmie. W umowie najmu na cele mieszkalne nie są zatem potrzebne żadne dodatkowe klauzule, które uzależniałyby najem od zgody władz spółdzielni.