Zaświadczenie o braku zadłużenia we wspólnocie

Zarządca wspólnoty lub zarząd spółdzielni nie może udzielać takich informacji osobie trzeciej. Natomiast nie ma nic niestosownego w żądaniu od sprzedającego takiej pisemnej informacji, bo takie zaświadczenia są powszechnie stosowane. Gdy bowiem kupujemy mieszkanie, przeważnie jego właściciel jest albo członkiem spółdzielni mieszkaniowej, albo wspólnoty mieszkaniowej. Jeśli zobowiązania z tytułu czynszu nie są uregulowane, to po przejęciu mieszkania wspólnota lub spółdzielnia będzie ich dochodzić od nowego właściciela.

To samo dotyczy zresztą opłat licznikowych, zwłaszcza za prąd i gaz, gdzie w przypadku długoterminowych zaległości operatorowi przysługuje prawo do odcięcia dopływu prądu lub gazu. Jeśli więc nawet na podstawie zawartej umowy dostawca mediów dochodził będzie należności od osoby, z którą ma zawartą umowę, trzeba będzie stracić czas i pieniądze na ponowne podłączenie prądu lub gazu do sieci.