Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową

Odpowiedź na to pytanie jest przecząca. Powierzenie zarządu wspólnotą mieszkaniową innemu podmiotowi nie zabiera wyłącznych kompetencji właścicielom lokali. Do takich kompetencji, przekraczających zakres zwykłego zarządu, należy między innymi ustalenie wysokości należnych opłat na pokrycie kosztów zarządu. Uchwała w tym zakresie powinna być podjęta przez właścicieli lokali na zebraniu bądź też w drodze uzupełnienia poprzez indywidualne zbieranie głosów. Inna metoda ustalania wysokości opłat jest niedopuszczalna w świetle obowiązujących przepisów.