Mieszkanie z TBS

Obecnie nie ma przeszkód, by umowę o partycypacji w budowie, a następnie umowę najmu mieszkania na zasadach TBS podpisywała ta sama osoba. Jednocześnie przepisy nadal dopuszczają możliwość wnoszenia opłaty partycypacyjnej np. przez pracodawcę na rzecz pracownika.

Wniesienie partycypacji jest jednym z tytułów uprawniających przyszłego najemcę do uzyskania premii mieszkaniowej, o ile tylko jest on posiadaczem książeczki mieszkaniowej i zdecyduje się na jej likwidację przy okazji wnoszenia partycypacji do TBS. W praktyce często zdarza się, że partycypant nieposiadający książeczki wchodzi w jej posiadanie drogą cesji od innego członka rodziny, który wcześniej był właścicielem książeczki, natomiast osobiście nie realizuje żadnej inwestycji o charakterze mieszkaniowym uprawniającej do wypłaty premii mieszkaniowej.