Czy można upoważnić syna do złożenia wniosku o odpis

Właścicielka dwóch mieszkań i działki budowlanej w stolicy ma zamiar je sprzedać. Potrzebuje odpisów ksiąg wieczystych. Nie jest pewna, w jaki sposób powinna złożyć wnioski w tej sprawie i czy musi starać się o nie sama, czy może to zrobić syn.

- Czy chcąc uzyskać dowody, że jestem właścicielką nieruchomości, mogę po nie wysłać syna bez dodatkowych formalności - pyta pani Janina z Warszawy.

Musi pani jednak wystawić pełnomocnictwo, które syn (albo inna wyznaczona według pani uznania osoba) wykorzysta do uzyskania odpisów. Wystarczy na kartce z datą i podpisem określić, kogo i do czego pani upoważnia. W Warszawie jest o tyle dobra sytuacja, że księgi wieczyste prowadzi sześć wydziałów sądu rejonowego dla Mokotowa, mieszczących się przy al. Solidarności 58 i wszystkie one działają już w systemie informatycznym. Istnieje bowiem Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych (ale tylko dla ich zelektronizowanej wersji), która udostępnia informacje (odpisy, zaświadczenia, wgląd do treści) i jej ekspozytury w wydziałach ksiąg wieczystych sądów rejonowych. Syn będzie musiał wypełnić formularz KW-ODPIS. Można go znaleźć w internecie, np. na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości lub w załączniku do rozporządzenia szefa tego resortu z lutego tego roku (zostały one ostatnio minimalnie zmienione). Jeżeli ktoś woli wypełnić druki na miejscu, znajdzie je w wydziale lub wydziałach ksiąg wieczystych, określonych dla położenia danej nieruchomości. Trzeba też pamiętać o wniesieniu opłaty. Za wydanie odpisu zwykłego z księgi wieczystej płaci się 30 zł. Odpis zupełny kosztuje 60 zł. Za wnioski składane do centrali Centralnej Informacji (ul. Czerniakowska 100, 00-454 Warszawa) opłaty należy uiścić na konto Ministerstwa Sprawiedliwości. Za składane w jej ekspozyturze płaci się na rachunek bieżący sądu, przy którym ona funkcjonuje, albo do kasy tego sądu. Każdy, kto chce zapłacić np. przelewem lub przekazem pocztowym, znajdzie numery rachunków na stronach Ministerstwa Sprawiedliwości (www.ms.gov.pl).