Spłata kredytu hipotecznego przed terminem

Po pierwsze, termin dokonania spłaty powinien odpowiadać terminom wnoszenia rat określonym w umowie. Konsument jest obowiązany poinformować kredytodawcę o zamiarze wcześniejszej spłaty kredytu najpóźniej w terminie trzech dni przed jej dokonaniem.

Spłata przed terminem pożyczki, która jest oprocentowana, powoduje, że konsument nie jest zobowiązany do zapłaty oprocentowania za okres po spłacie, a w przypadku pożyczki nieoprocentowanej konsument ma prawo do zmniejszenia zapłaconych bankowi prowizji i opłat proporcjonalnie do okresu, o który skrócono czas korzystania z pożyczki. Klient ma też ustawowe prawo do odstąpienia od umowy w terminie 10 dni od dnia zawarcia umowy i to bez podania przyczyny. Bankowi nie opłaca się ukrywać w umowie informacji o tym, gdyż jeśli umowa ich nie zawiera, to klient może później odstąpić od umowy w terminie 10 dni od dnia otrzymania informacji o prawie odstąpienia od umowy, nie później jednak niż w terminie trzech miesięcy od dnia zawarcia umowy. Bank powinien też przy zawarciu umowy wręczyć konsumentowi wzór oświadczenia o odstąpieniu od umowy.